Rua Apinajes, 442
- R$/m² construído
- 4.703
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.605
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 mai 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2VGS | 30 mai 2025 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.237 | 7.752 | Matrícula 92042, 2º RI |
| AP 41 E 2VGS | 25 nov 2024 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.220.000 | 5.169 | 9.457 | Matrícula 92038, 2º RI |
| AP 62 E 2VGS | 18 mar 2022 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.080.000 | 4.576 | 8.372 | Matrícula 92043, 2º RI |
| AP 62 E 2VGS Outra transmissão | 21 mar 2019 | 236 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 92043, 2º RI |
| AP 81 E 2VGS | 3 jun 2016 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.150.000 | 4.873 | 8.915 | Matrícula 92046, 2º RI |
| AP 61 E 2VGS | 24 set 2015 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 930.000 | 3.941 | 7.209 | Matrícula 92042, 2º RI |
| AP 102 E 2VG | 21 set 2011 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 600.000 | 2.542 | 4.651 | Matrícula 92051, 2º RI |
| AP 92 E 2VGS | 10 fev 2011 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 475.000 | 2.013 | 3.682 | Matrícula 92049, 2º RI |
| AP 51 E 2VGS | 2 fev 2011 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 545.000 | 2.309 | 4.225 | Matrícula 92040, 2º RI |
| AP 51 E 2VGS | 3 nov 2010 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 380.000 | 1.610 | 2.946 | Matrícula 92040, 2º RI |
| AP 31 E 2VGS | 17 ago 2009 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 440.000 | 1.864 | 3.411 | Matrícula 92036, 2º RI |
| AP 121 E 2VG | 28 jul 2009 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 300.000 | 1.271 | 2.326 | Matrícula 92054, 2º RI |
| AP71 E 2VGS | 28 jul 2009 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 415.000 | 1.758 | 3.217 | Matrícula 92004, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 9 jun 2009 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 405.000 | 1.716 | 3.140 | Matrícula 92048, 2º RI |
| AP 52 E 2VGS | 20 out 2008 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 410.000 | 1.737 | 3.178 | Matrícula 92041, 2º RI |
| AP 81 E 2VGS | 11 set 2008 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 340.000 | 1.441 | 2.636 | Matrícula 92046, 2º RI |
| AP 41 E 2VGS | 6 jun 2008 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 270.000 | 1.144 | 2.093 | Matrícula 92038, 2º RI |
| AP 81 E 2VGS | 6 jun 2008 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 374.845 | 1.588 | 2.906 | Matrícula 92046, 2º RI |
| AP 31 E 2VGS | 17 jan 2007 | 236 m² | ≈ 129 m² | R$ 350.000 | 1.483 | 2.713 | Matrícula 92036, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.483/m² para R$ 4.237/m² (+186%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blue Sky Rua Caiubi, 1322 | 1990 | 46 | 5.866 |
| Rua Apinajes, 445 | 1973 | 21 | 7.788 |
| Edifício Curacao Rua Aimbere, 387 | 1994 | 21 | 5.785 |
| Edifício Aruba Rua Aimbere, 405 | 1994 | 49 | 5.759 |
| Rua Caiubi, 1276 | 1973 | 24 | 6.219 |
| Condomínio Le Quartier Rua Apinajes, 352 | 2002 | 173 | 7.314 |