Edifício Maiorca
Rua Apinajes, 543
- R$/m² construído
- 4.685
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.387
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 15 ago 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 15 ago 2025 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.080.000 | 4.685 | 8.387 | Matrícula 85480, 2º RI |
| AP 61 | 26 ago 2022 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.380.000 | 3.108 | 5.565 | Matrícula 85477, 2º RI |
| AP 81 | 26 jul 2022 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.615.000 | 3.637 | 6.512 | Matrícula 85479, 2º RI |
| AP 51 | 28 out 2021 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.850.000 | 4.167 | 7.460 | Matrícula 85476, 2º RI |
| AP 71 | 21 ago 2012 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 750.000 | 1.689 | 3.024 | Matrícula 85478, 2º RI |
| AP 111 | 21 abr 2011 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 735.000 | 1.655 | 2.964 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 141 DUPLE | 8 abr 2011 | 772 m² | ≈ 431 m² | R$ 1.500.000 | 1.943 | 3.480 | Matrícula 85485, 2º RI |
| AP 31 | 4 mar 2010 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 625.000 | 1.408 | 2.520 | Matrícula 85474, 2º RI |
| AP 131 | 19 nov 2009 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 668.000 | 1.505 | 2.694 | Matrícula 85484, 2º RI |
| AP 91 | 30 set 2009 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 700.000 | 1.577 | 2.823 | Matrícula 85480, 2º RI |
| AP 51 | 14 ago 2009 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 600.000 | 1.351 | 2.419 | Matrícula 85476, 2º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 31 jul 2008 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 250.000 | 563 | 1.008 | Matrícula 85476, 2º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 31 jul 2008 | 444 m² | ≈ 248 m² | R$ 600.000 | 1.351 | 2.419 | Matrícula 85476, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.505/m² para R$ 4.685/m² (+211%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 444 m² construídos, ≈ 248 m² privativos 8 unidades vendidas
- 772 m² construídos, ≈ 431 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 575 | 2010 | 11 | 7.648 |
| Rua Apinajes, 569 | 2010 | 28 | — |
| Edifício Falstaff Rua Caiubi, 1277 | 1965 | 17 | 8.491 |
| Rua Caiubi, 1287 | 1974 | 9 | — |
| Edifício Hemag VI Rua Apiacás, 534 | 1972 | 32 | — |
| Rua Apiacás, 570 | 1986 | 70 | 5.421 |