Rua Caiubi, 1287
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 3 fev 2020
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 3 fev 2020 | 89 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 3.889 | Matrícula 19362, 2º RI |
| APTO 4 | 7 ago 2019 | 89 m² | 90 m² | R$ 540.000 | 6.067 | 6.000 | Matrícula 8586, 2º RI |
| APTO 21 | 21 dez 2017 | 89 m² | 90 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 4.167 | Matrícula 31814, 2º RI |
| APTO 33 | 12 jul 2013 | 75 m² | 75 m² | R$ 375.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 26915, 2º RI |
| APTO 4 | 31 jul 2012 | 89 m² | 90 m² | R$ 510.000 | 5.730 | 5.667 | Matrícula 8586, 2º RI |
| APTO 33 | 2 ago 2011 | 75 m² | 75 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 3.200 | Matrícula 26915, 2º RI |
| APTO 24 | 29 nov 2010 | 89 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 1.667 | Matrícula 146, 2º RI |
| APTO 32 Adjudicação compulsória | 18 set 2009 | 75 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 3226, 2º RI |
| APTO 33 | 9 set 2008 | 75 m² | 75 m² | R$ 128.000 | 1.707 | 1.707 | Matrícula 26915, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.707/m² para R$ 3.933/m² (+130%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Falstaff Rua Caiubi, 1277 | 1965 | 17 | 8.491 |
| Rua Caiubi, 1313 | 1959 | 10 | 6.661 |
| Rua Apinajes, 574 | 1978 | 50 | 5.284 |
| Edifício Via Sistina Rua Caiubi, 1329 | 1983 | 78 | 6.097 |
| Edifício Ouro Preto Rua Aimbere, 607 | 1988 | 129 | 5.361 |
| Edifício Perdizes Laser Rua Apinajes, 602 | 1988 | 106 | 5.998 |