Rua Apinajes, 574
- R$/m² construído
- 5.284
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.406
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 504 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 03 Permuta | 24 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 175.649 | 5.166 | — | Matrícula 22679, 2º RI |
| AP 14 Permuta | 24 ago 2026 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 504.351 | 5.199 | 6.304 | Matrícula 22678, 2º RI |
| GARAGE 08 Abaixo da referência | 19 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 20922, 2º RI |
| AP 13 | 19 ago 2026 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 7.500 | Matrícula 20921, 2º RI |
| AP 81 | 31 jul 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 6.000 | Matrícula 20961, 2º RI |
| GARAGE 23 Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 165.000 | 4.853 | — | Matrícula 20962, 2º RI |
| AP 82 | 21 jul 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 6.875 | Matrícula 38900, 2º RI |
| GARAGE 05 Garagem ou depósito | 21 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 170.000 | 5.000 | — | Matrícula 38901, 2º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 21998, 2º RI |
| GARAGE 04 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 21999, 2º RI |
| GARAGE 19 Abaixo da referência | 2 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 69.607 | 2.047 | — | Matrícula 28010, 2º RI |
| AP 44 | 2 mai 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 462.393 | 4.767 | 5.780 | Matrícula 28009, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 6.186/m² (+477%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Rua Aimbere, 607 | 1988 | 129 | 5.361 |
| Edifício Perdizes Laser Rua Apinajes, 602 | 1988 | 106 | 5.998 |
| Rua Caiubi, 1287 | 1974 | 9 | — |
| Rua Caiubi, 1313 | 1959 | 10 | 6.661 |
| Edifício Falstaff Rua Caiubi, 1277 | 1965 | 17 | 8.491 |
| Rua Apinajes, 622 | 1964 | 5 | 3.699 |