Rua Apinajes, 574
- R$/m² construído
- 5.284
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.406
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 504 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 03 Permuta | 24 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 175.649 | 5.166 | — | Matrícula 22679, 2º RI |
| AP 14 Permuta | 24 ago 2026 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 504.351 | 5.199 | 6.304 | Matrícula 22678, 2º RI |
| GARAGE 08 Abaixo da referência | 19 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 20922, 2º RI |
| AP 13 | 19 ago 2026 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 7.500 | Matrícula 20921, 2º RI |
| AP 81 | 31 jul 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 6.000 | Matrícula 20961, 2º RI |
| GARAGE 23 Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 165.000 | 4.853 | — | Matrícula 20962, 2º RI |
| AP 82 | 21 jul 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 6.875 | Matrícula 38900, 2º RI |
| GARAGE 05 Garagem ou depósito | 21 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 170.000 | 5.000 | — | Matrícula 38901, 2º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 21998, 2º RI |
| GARAGE 04 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 21999, 2º RI |
| GARAGE 19 Abaixo da referência | 2 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 69.607 | 2.047 | — | Matrícula 28010, 2º RI |
| AP 44 | 2 mai 2025 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 462.393 | 4.767 | 5.780 | Matrícula 28009, 2º RI |
| GARAGE 12 Garagem ou depósito | 7 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 165.000 | 4.853 | — | Matrícula 20948, 2º RI |
| AP 53 | 7 jun 2024 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 6.250 | Matrícula 20947, 2º RI |
| AP 13 | 11 dez 2023 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 525.000 | 5.412 | 6.562 | Matrícula 20921, 2º RI |
| GARAGE 08 Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 20922, 2º RI |
| AP 24 | 25 ago 2023 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 5.625 | Matrícula 20927, 2º RI |
| GARAGE 13 Garagem ou depósito | 25 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 85.000 | 2.500 | — | Matrícula 20928, 2º RI |
| AP 83 | 15 fev 2023 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 6.500 | Matrícula 20963, 2º RI |
| GARAGE 18 Abaixo da referência | 15 fev 2023 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 20964, 2º RI |
| GARAGE 06 Garagem ou depósito | 27 abr 2021 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 20924, 2º RI |
| AP 21 | 27 abr 2021 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 5.625 | Matrícula 20923, 2º RI |
| AP 82 | 16 nov 2020 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 503.442 | 5.190 | 6.293 | Matrícula 38900, 2º RI |
| GARAGE 05 Abaixo da referência | 16 nov 2020 | 34 m² | — | R$ 36.558 | 1.075 | — | Matrícula 38901, 2º RI |
| AP 61 | 23 set 2020 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 575.000 | 5.928 | 7.188 | Matrícula 20951, 2º RI |
| GARAGE 14 Abaixo da referência | 23 set 2020 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 20952, 2º RI |
| AP 84 | 30 jan 2017 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 390.000 | 4.021 | 4.875 | Matrícula 20965, 2º RI |
| GARAGE 17 Dação em pagamento | 23 jan 2017 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 20966, 2º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 14 dez 2016 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.250 | Matrícula 20965, 2º RI |
| AP 64 6 AND | 30 jan 2014 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 425.800 | 4.390 | 5.322 | Matrícula 22215, 2º RI |
| GARAGE 21 Garagem ou depósito | 30 jan 2014 | 34 m² | — | R$ 54.200 | 1.594 | — | Matrícula 32210, 2º RI |
| GARAGE 26 Garagem ou depósito | 30 jan 2014 | 34 m² | — | R$ 54.200 | 1.594 | — | Matrícula 32210, 2º RI |
| GARAGE 23 Garagem ou depósito | 27 abr 2012 | 34 m² | — | R$ 45.844 | 1.348 | — | Matrícula 20962, 2º RI |
| AP 81 | 27 abr 2012 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 318.156 | 3.280 | 3.977 | Matrícula 20961, 2º RI |
| GARAGE 32 Abaixo da referência | 30 out 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 20932, 2º RI |
| AP 32 | 30 out 2009 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.500 | Matrícula 20931, 2º RI |
| AP 13 | 4 jun 2009 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.125 | Matrícula 0, 2º RI |
| GARAGE 08 Garagem ou depósito | 4 jun 2009 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| GARAGE 24 Garagem ou depósito | 31 mai 2009 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 20938, 2º RI |
| AP 41 | 31 mai 2009 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 1.938 | Matrícula 20937, 2º RI |
| AP 73 | 26 set 2008 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.125 | Matrícula 20957, 2º RI |
| GARAGE 22 Garagem ou depósito | 26 set 2008 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 20958, 2º RI |
| AP 53 | 29 ago 2008 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 195.798 | 2.019 | 2.447 | Matrícula 20947, 2º RI |
| GARAGE 12 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 34 m² | — | R$ 24.202 | 712 | — | Matrícula 20948, 2º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 4 jun 2008 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.000 | 1.186 | 1.438 | Matrícula 20931, 2º RI |
| GARAGE 32 Arrematação em leilão | 4 jun 2008 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 20932, 2º RI |
| AP 14 | 31 mar 2008 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.000 | 1.186 | 1.438 | Matrícula 22678, 2º RI |
| GARAGE 03 Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 22679, 2º RI |
| GARAGE 26 Garagem ou depósito | 13 fev 2006 | 34 m² | — | R$ 37.000 | 1.088 | — | Matrícula 22216, 2º RI |
| AP 22 | 13 fev 2006 | 97 m² | ≈ 80 m² | R$ 104.000 | 1.072 | 1.300 | Matrícula 32209, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 6.186/m² (+477%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Rua Aimbere, 607 | 1988 | 129 | 5.361 |
| Edifício Perdizes Laser Rua Apinajes, 602 | 1988 | 106 | 5.998 |
| Rua Caiubi, 1287 | 1974 | 9 | — |
| Rua Caiubi, 1313 | 1959 | 10 | 6.661 |
| Edifício Falstaff Rua Caiubi, 1277 | 1965 | 17 | 8.491 |
| Rua Apinajes, 622 | 1964 | 5 | 3.699 |