Edifício Via Sistina
Rua Caiubi, 1329
- R$/m² construído
- 6.097
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 66 Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 151.800 | 5.234 | — | Matrícula 50939, 2º RI |
| AP 144 | 5 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 508.200 | 5.465 | — | Matrícula 50938, 2º RI |
| AP 141 | 8 out 2025 | 93 m² | — | R$ 710.000 | 7.634 | — | Matrícula 46220, 2º RI |
| BX 10 Abaixo da referência | 8 out 2025 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 46221, 2º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 2 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 46168, 2º RI |
| AP 121 | 2 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 640.000 | 6.882 | — | Matrícula 46167, 2º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 161.000 | 5.552 | — | Matrícula 47069, 2º RI |
| AP 12 | 20 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 539.000 | 5.796 | — | Matrícula 47068, 2º RI |
| AP 23 | 12 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 567.000 | 6.097 | — | Matrícula 51165, 2º RI |
| BX 67 Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 63.000 | 2.172 | — | Matrícula 51166, 2º RI |
| AP 164 | 9 ago 2024 | 185 m² | — | R$ 1.203.704 | 6.507 | — | Matrícula 46176, 2º RI |
| BX 24 Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 48.148 | 1.660 | — | Matrícula 46178, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.075/m² para R$ 6.339/m² (+490%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 26 unidades vendidas
- 185 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caiubi, 1313 | 1959 | 10 | 6.661 |
| Rua Caiubi, 1363 | 2020 | 10 | 5.636 |
| Rua Caiubi, 1287 | 1974 | 9 | — |
| Rua Aimbere, 597 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua Aimbere, 607 | 1988 | 129 | 5.361 |
| Edifício Perdizes Laser Rua Apinajes, 602 | 1988 | 106 | 5.998 |