Rua Aimbere, 597
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 9 jun 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 17 | 9 jun 2023 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 6.104 | 7.581 | Matrícula 56806, 2º RI |
| APTO 17 | 1 dez 2014 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.645 | Matrícula 56806, 2º RI |
| APTO 10 | 17 set 2013 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 6.623 | 8.226 | Matrícula 69898, 2º RI |
| APTO 5 | 13 abr 2011 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 4.516 | Matrícula 77106, 2º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 78 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 24257, 2º RI |
| APTO 15 | 19 abr 2010 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.226 | Matrícula 771, 2º RI |
| APTO 4 | 28 out 2008 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 149.000 | 2.014 | 2.483 | Matrícula 80707, 2º RI |
| APTO 3 | 18 out 2007 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 1.935 | Matrícula 22057, 2º RI |
| APTO 13 | 22 ago 2007 | 80 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.375 | 1.692 | Matrícula 35723, 2º RI |
| GAR N 3 Garagem ou depósito | 22 ago 2007 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 35724, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.467/m² para R$ 6.104/m² (+316%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 5 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 78 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
- 74 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Rua Aimbere, 607 | 1988 | 129 | 5.361 |
| Edifício Perdizes Laser Rua Apinajes, 602 | 1988 | 106 | 5.998 |
| Rua Caiubi, 1363 | 2020 | 10 | 5.636 |
| Edifício Via Sistina Rua Caiubi, 1329 | 1983 | 78 | 6.097 |
| Rua Caiubi, 1313 | 1959 | 10 | 6.661 |
| Rua Apinajes, 574 | 1978 | 50 | 5.284 |