Edifício Via Sistina
Rua Caiubi, 1329
- R$/m² construído
- 6.097
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 66 Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 151.800 | 5.234 | — | Matrícula 50939, 2º RI |
| AP 144 | 5 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 508.200 | 5.465 | — | Matrícula 50938, 2º RI |
| AP 141 | 8 out 2025 | 93 m² | — | R$ 710.000 | 7.634 | — | Matrícula 46220, 2º RI |
| BX 10 Abaixo da referência | 8 out 2025 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 46221, 2º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 2 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 46168, 2º RI |
| AP 121 | 2 jul 2025 | 93 m² | — | R$ 640.000 | 6.882 | — | Matrícula 46167, 2º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 161.000 | 5.552 | — | Matrícula 47069, 2º RI |
| AP 12 | 20 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 539.000 | 5.796 | — | Matrícula 47068, 2º RI |
| AP 23 | 12 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 567.000 | 6.097 | — | Matrícula 51165, 2º RI |
| BX 67 Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 63.000 | 2.172 | — | Matrícula 51166, 2º RI |
| AP 164 | 9 ago 2024 | 185 m² | — | R$ 1.203.704 | 6.507 | — | Matrícula 46176, 2º RI |
| BX 24 Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 48.148 | 1.660 | — | Matrícula 46178, 2º RI |
| BX 23 Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 48.148 | 1.660 | — | Matrícula 46177, 2º RI |
| BX 70 Abaixo da referência | 22 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 20.146 | 695 | — | Matrícula 51168, 2º RI |
| AP 143 | 22 jul 2024 | 93 m² | — | R$ 529.854 | 5.697 | — | Matrícula 51167, 2º RI |
| AP 91 | 29 abr 2024 | 93 m² | — | R$ 420.000 | 4.516 | — | Matrícula 56682, 2º RI |
| BX 58 Abaixo da referência | 29 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 56683, 2º RI |
| AP 71 | 18 abr 2024 | 93 m² | — | R$ 592.200 | 6.368 | — | Matrícula 46163, 2º RI |
| BX 2 Abaixo da referência | 18 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 37.800 | 1.303 | — | Matrícula 46164, 2º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 13 jul 2023 | 29 m² | — | R$ 116.000 | 4.000 | — | Matrícula 46498, 2º RI |
| AP 151 | 13 jul 2023 | 93 m² | — | R$ 564.000 | 6.065 | — | Matrícula 46497, 2º RI |
| AP 33 | 12 jul 2023 | 93 m² | — | R$ 494.000 | 5.312 | — | Matrícula 46187, 2º RI |
| BX 7 Garagem ou depósito | 12 jul 2023 | 29 m² | — | R$ 156.000 | 5.379 | — | Matrícula 46188, 2º RI |
| AP 153 | 20 mar 2023 | 93 m² | — | R$ 456.000 | 4.903 | — | Matrícula 50609, 2º RI |
| BX 61 Garagem ou depósito | 20 mar 2023 | 29 m² | — | R$ 144.000 | 4.966 | — | Matrícula 50610, 2º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 14 set 2022 | 29 m² | — | R$ 134.500 | 4.638 | — | Matrícula 46190, 2º RI |
| AP 34 | 14 set 2022 | 93 m² | — | R$ 403.500 | 4.339 | — | Matrícula 46189, 2º RI |
| AP 101 | 21 jun 2022 | 93 m² | — | R$ 590.000 | 6.344 | — | Matrícula 46165, 2º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 21 jun 2022 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 46166, 2º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 10 jun 2022 | 93 m² | — | R$ 387.389 | 4.165 | — | Matrícula 51165, 2º RI |
| AP 94 | 17 ago 2021 | 93 m² | — | R$ 375.947 | 4.042 | — | Matrícula 46215, 2º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 17 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 114.526 | 3.949 | — | Matrícula 46217, 2º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 17 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 114.526 | 3.949 | — | Matrícula 46216, 2º RI |
| AP 81 | 4 jun 2021 | 93 m² | — | R$ 545.000 | 5.860 | — | Matrícula 46207, 2º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 4 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 46208, 2º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 7 out 2019 | 29 m² | — | R$ 84.708 | 2.921 | — | Matrícula 46170, 2º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 46169, 2º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2017 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 45 Arrematação em leilão | 20 jun 2017 | 29 m² | — | R$ 24.000 | 828 | — | Matrícula 51036, 2º RI |
| BX 46 Arrematação em leilão | 20 jun 2017 | 29 m² | — | R$ 24.000 | 828 | — | Matrícula 51037, 2º RI |
| BX 65 Garagem ou depósito | 18 mai 2017 | 29 m² | — | R$ 81.135 | 2.798 | — | Matrícula 51970, 2º RI |
| AP 123 | 18 mai 2017 | 93 m² | — | R$ 468.865 | 5.042 | — | Matrícula 51969, 2º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 10 fev 2017 | 29 m² | — | R$ 82.797 | 2.855 | — | Matrícula 46172, 2º RI |
| AP 133 | 10 fev 2017 | 93 m² | — | R$ 437.203 | 4.701 | — | Matrícula 46171, 2º RI |
| AP 162 Arrematação em leilão | 18 out 2016 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 51035, 2º RI |
| AP 141 | 7 out 2016 | 93 m² | — | R$ 261.000 | 2.806 | — | Matrícula 46220, 2º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 7 out 2016 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 46221, 2º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 8 ago 2016 | 93 m² | — | R$ 109.433 | 1.177 | — | Matrícula 51982, 2º RI |
| BX 69 Dação em pagamento | 8 ago 2016 | 29 m² | — | R$ 12.159 | 419 | — | Matrícula 51983, 2º RI |
| AP 163 Abaixo da referência | 3 jul 2015 | 185 m² | — | R$ 180.000 | 973 | — | Matrícula 46173, 2º RI |
| BX 48 Abaixo da referência | 3 jul 2015 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 46174, 2º RI |
| BX 50 Abaixo da referência | 3 jul 2015 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 46175, 2º RI |
| AP 42 | 13 mai 2013 | 93 m² | — | R$ 430.000 | 4.624 | — | Matrícula 49653, 2º RI |
| BX 47 Garagem ou depósito | 13 mai 2013 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 49654, 2º RI |
| AP 101 | 15 abr 2013 | 93 m² | — | R$ 450.000 | 4.839 | — | Matrícula 46165, 2º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 15 abr 2013 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 46166, 2º RI |
| AP 132 | 30 nov 2011 | 93 m² | — | R$ 382.500 | 4.113 | — | Matrícula 46169, 2º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 30 nov 2011 | 29 m² | — | R$ 42.500 | 1.466 | — | Matrícula 46170, 2º RI |
| AP 101 | 12 jul 2011 | 93 m² | — | R$ 320.000 | 3.441 | — | Matrícula 46165, 2º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 12 jul 2011 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 46165, 2º RI |
| AP 114 | 20 mai 2011 | 93 m² | — | R$ 245.000 | 2.634 | — | Matrícula 51054, 2º RI |
| BX 68 Garagem ou depósito | 20 mai 2011 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 51055, 2º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 3 mar 2011 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 3 mar 2011 | 93 m² | — | R$ 345.000 | 3.710 | — | Matrícula 46165, 2º RI |
| AP 132 | 18 mai 2009 | 93 m² | — | R$ 108.000 | 1.161 | — | Matrícula 46169, 2º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 18 mai 2009 | 29 m² | — | R$ 32.000 | 1.103 | — | Matrícula 46170, 2º RI |
| AP 21 | 15 ago 2008 | 93 m² | — | R$ 118.800 | 1.277 | — | Matrícula 46181, 2º RI |
| BX 9 Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 29 m² | — | R$ 31.200 | 1.076 | — | Matrícula 46182, 2º RI |
| AP 53 | 9 out 2007 | 93 m² | — | R$ 55.000 | 591 | — | Matrícula 50936, 2º RI |
| BX 59 Garagem ou depósito | 9 out 2007 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 50937, 2º RI |
| BX 69 Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 51983, 2º RI |
| AP 84 | 30 jul 2007 | 93 m² | — | R$ 85.000 | 914 | — | Matrícula 51982, 2º RI |
| BX 65 Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 51970, 2º RI |
| AP 123 | 15 dez 2006 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 51969, 2º RI |
| BX 18 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 29 m² | — | R$ 34.000 | 1.172 | — | Matrícula 50425, 2º RI |
| AP 102 | 12 mai 2006 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 50424, 2º RI |
| AP 142 | 27 jan 2006 | 93 m² | — | R$ 90.000 | 968 | — | Matrícula 46541, 2º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 27 jan 2006 | 29 m² | — | R$ 29.000 | 1.000 | — | Matrícula 46542, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.075/m² para R$ 6.339/m² (+490%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 26 unidades vendidas
- 185 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caiubi, 1313 | 1959 | 10 | 6.661 |
| Rua Caiubi, 1363 | 2020 | 10 | 5.636 |
| Rua Caiubi, 1287 | 1974 | 9 | — |
| Rua Aimbere, 597 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua Aimbere, 607 | 1988 | 129 | 5.361 |
| Edifício Perdizes Laser Rua Apinajes, 602 | 1988 | 106 | 5.998 |