Rua Apucarana, 116
- R$/m² construído
- 6.935
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.238
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 BL 3 | 20 ago 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 8.065 | 11.905 | Matrícula 136257, 9º RI |
| AP 173 BL 3 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 138240, 9º RI |
| AP 191 BL3 | 27 mai 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 485.000 | 7.823 | 11.548 | Matrícula 150436, 9º RI |
| AP 154 BL 3 | 19 dez 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 406.587 | 6.558 | 9.681 | Matrícula 150425, 9º RI |
| AP 203 BL3 | 13 nov 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 274.499 | 4.427 | 6.536 | Matrícula 150442, 9º RI |
| AP 23 BL 3 | 10 out 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 430.000 | 6.935 | 10.238 | Matrícula 150379, 9º RI |
| AP 63 BL 3 Abaixo da referência | 18 set 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150394, 9º RI |
| AP 63 BL 3 Cessão de direitos | 18 set 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 367.632 | 5.930 | 8.753 | Matrícula 150394, 9º RI |
| AP 22 BL3 | 1 mar 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 370.000 | 5.968 | 8.810 | Matrícula 150378, 9º RI |
| AP 103 BL 3 | 30 out 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 460.000 | 7.419 | 10.952 | Matrícula 150410, 9º RI |
| AP 141 BL 3 | 31 mai 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 5.476 | Matrícula 133436, 9º RI |
| AP 14 BL 3 Abaixo da referência | 26 mai 2022 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 133.735 | 2.157 | 3.184 | Matrícula 150376, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.013/m² para R$ 8.065/m² (+696%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 60 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apucarana, 60 | 1989 | 89 | 6.992 |
| Rua Vilela, 475 | 1989 | 79 | 4.556 |
| Rua Vilela, 521 | 1989 | 77 | 6.605 |
| Condomínio Crona 665 Rua Vilela, 665 | 2022 | 22 | 6.676 |
| Rua Apucarana, 220 | 1995 | 80 | 4.242 |
| Edifício Marbella Rua Vilela, 709 | 1998 | 262 | 6.253 |