Edifício Jalisco
Rua Aracaju, 42
- R$/m² construído
- 6.342
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.147
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN3 AP31 | 1 jul 2026 | 272 m² | 170 m² | R$ 1.700.000 | 6.250 | 10.000 | Matrícula 80864, 5º RI |
| AN5 AP52 Integralização de capital | 26 jun 2024 | 272 m² | 170 m² | R$ 110.000 | 404 | 647 | Matrícula 20183, 5º RI |
| AN8 AP82 | 27 nov 2023 | 272 m² | 170 m² | R$ 1.750.000 | 6.434 | 10.294 | Matrícula 2998, 5º RI |
| AN3 AP31 | 28 mar 2023 | 272 m² | 170 m² | R$ 1.410.000 | 5.184 | 8.294 | Matrícula 80864, 5º RI |
| AN6 AP61 | 24 nov 2022 | 272 m² | 170 m² | R$ 1.290.000 | 4.743 | 7.588 | Matrícula 2523, 5º RI |
| AN1 AP11 | 9 mar 2020 | 272 m² | 170 m² | R$ 1.210.000 | 4.449 | 7.118 | Matrícula 19050, 5º RI |
| AN1 AP11 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2018 | 272 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 19050, 5º RI |
| AN 12 AP 121 | 15 jan 2018 | 272 m² | 170 m² | R$ 885.000 | 3.254 | 5.206 | Matrícula 7265, 5º RI |
| AN9 AP91 | 29 mar 2015 | 272 m² | 170 m² | R$ 1.100.000 | 4.044 | 6.471 | Matrícula 48501, 5º RI |
| AN7 AP71 | 28 dez 2007 | 272 m² | 170 m² | R$ 320.000 | 1.176 | 1.882 | Matrícula 68739, 5º RI |
| AN4 AP42 Outra transmissão | 22 fev 2007 | 272 m² | 170 m² | R$ 145.455 | 535 | 856 | Matrícula 0, 5º RI |
| AN 11 AP 112 | 18 out 2006 | 272 m² | 170 m² | R$ 300.000 | 1.103 | 1.765 | Matrícula 6019, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.011/m² para R$ 6.250/m² (+518%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 170 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Park Hall Rua Aracaju, 66 | 1993 | 60 | 4.257 |
| Avenida Higienópolis, 791 | 1975 | 53 | 10.733 |
| Rua Maranhão, 792 | 1955 | 16 | 6.839 |
| Edifício Aracaju Avenida Higienópolis, 765 | 1950 | 8 | — |
| Edifício Bologna Avenida Higienópolis, 794 | 1970 | 35 | 8.651 |
| Rua Maranhão, 811 | 1962 | 23 | 8.667 |