Rua Aracatuba, 163
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 760 mil
- 9 mai 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 mai 2022 | 101 m² | — | R$ 760.000 | 7.525 | — | Matrícula 109481, 11º RI |
| Casa | 23 fev 2011 | 101 m² | — | R$ 179.200 | 1.774 | — | Matrícula 109481, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.774/m² para R$ 7.525/m² (+324%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracatuba, 173 | 1949 | 3 | — |
| Rua Aracatuba, 62 | 1967 | 3 | — |
| Rua Dinieper, 59 | 2005 | 60 | 4.242 |
| Edifício Villaggio Sanremo Rua Ponta Pora, 203 | 1998 | 78 | 4.887 |
| Rua Pio XI, 315 | 1948 | 4 | 4.097 |
| Edifício Romã Rua Tito, 1663 | 1975 | 48 | 4.043 |