Residencial Aragão
Rua Aragão, 596
- R$/m² construído
- 4.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.897
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 20 jun 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Cessão com alienação fiduciária | 20 jun 2024 | 40 m² | 29 m² | R$ 78.226 | 1.956 | 2.697 | Matrícula 278510, 15º RI |
| APTO 21 | 23 jan 2024 | 43 m² | 29 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 6.897 | Matrícula 278509, 15º RI |
| APARTAMENTO 4 Venda de parte do imóvel | 1 out 2021 | 598 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 278502, 15º RI |
| APARTAMENTO 11 Venda de parte do imóvel | 28 set 2021 | 598 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 278504, 15º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 13 set 2021 | 598 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 278500, 15º RI |
| APARTAMENTO 21 Venda de parte do imóvel | 2 set 2021 | 598 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 278509, 15º RI |
| apartamento 24 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 598 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 278512, 15º RI |
| APTO.12 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2021 | 598 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 278505, 15º RI |
| ap 01 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2021 | 598 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 278499, 15º RI |
| APARTAMENTO 15 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2021 | 598 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 278508, 15º RI |
| Apartamento | 19 fev 2020 | 598 m² | 404 m² | R$ 550.000 | 920 | 1.361 | Matrícula 26820, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 4.651/m² (+406%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +291%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 598 m² construídos, 404 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, 29 m² privativos 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial S Nestor Rua São Nestor, 62 | 2019 | 3 | 5.500 |
| Rua Aragão, 538 | 1995 | 4 | — |
| Condomínio Res. Santec Rua Aragão, 513 | 2018 | 11 | — |
| Rua Purús, 84 | 1975 | 3 | — |
| Rua Aragão, 490 | 2016 | 4 | — |
| Rua São Nestor, 61 | 1996 | 114 | 3.053 |