Rua Araguari, 418
- R$/m² construído
- 7.852
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.447
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 12 fev 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 5VG | 12 fev 2025 | 697 m² | 369 m² | R$ 4.800.000 | 6.887 | 13.008 | Matrícula 155412, 14º RI |
| AP 101 4VG | 1 mar 2024 | 499 m² | 246 m² | R$ 4.400.000 | 8.818 | 17.886 | Matrícula 155411, 14º RI |
| AP 31 4VG | 12 ago 2022 | 499 m² | 246 m² | R$ 2.600.000 | 5.210 | 10.569 | Matrícula 155404, 14º RI |
| AP 31 4VG Abaixo da referência | 13 dez 2018 | 499 m² | 246 m² | R$ 300.000 | 601 | 1.220 | Matrícula 155404, 14º RI |
| AP 31 4VG Cessão de direitos | 13 dez 2018 | 499 m² | 246 m² | R$ 2.200.000 | 4.409 | 8.943 | Matrícula 155404, 14º RI |
| AP 41 4VG | 31 mai 2013 | 500 m² | 246 m² | R$ 2.150.000 | 4.300 | 8.740 | Matrícula 40552, 14º RI |
| AP 41 4VG | 5 abr 2013 | 500 m² | 246 m² | R$ 2.300.000 | 4.600 | 9.350 | Matrícula 155405, 14º RI |
| AP 21 4VG | 16 ago 2012 | 497 m² | 246 m² | R$ 2.250.000 | 4.527 | 9.146 | Matrícula 155403, 17º RI |
| AP 51 4VG | 6 dez 2011 | 491 m² | 246 m² | R$ 1.900.000 | 3.870 | 7.724 | Matrícula 155406, 14º RI |
| AP 71 4VG | 11 jul 2011 | 500 m² | 246 m² | R$ 1.665.000 | 3.330 | 6.768 | Matrícula 155408, 14º RI |
| AP 51 4VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2008 | 491 m² | 246 m² | — | — | — | Matrícula 155406, 14º RI |
| AP 81 4VG | 11 mar 2008 | 496 m² | 246 m² | R$ 930.000 | 1.875 | 3.780 | Matrícula 155409, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.222/m² para R$ 6.887/m² (+464%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 500 m² construídos, 246 m² privativos 2 unidades vendidas
- 499 m² construídos, 246 m² privativos 2 unidades vendidas
- 697 m² construídos, 369 m² privativos 1 unidade vendida
- 497 m² construídos, 246 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Moema Top Nine Rua Periquito, 280 | 1996 | 42 | — |
| Edifício Moema Signature Rua Araguari, 452 | 2010 | 10 | — |
| Rua Periquito, 210 | 2005 | 115 | 14.557 |
| Edifício Domani III Rua Periquito, 225 | 2004 | 94 | 16.691 |
| Edifício Contemp Moema Rua Araguari, 449 | 2006 | 112 | 9.811 |
| Condomínio Details Rua Araguari, 409 | 2011 | 51 | 12.812 |