Edifício Moema Signature
Rua Araguari, 452
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 29 abr 2024
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Outra transmissão | 29 abr 2024 | 599 m² | — | R$ 3.046.253 | 5.086 | — | Matrícula 201267, 14º RI |
| AP 221 | 10 ago 2022 | 954 m² | — | R$ 4.320.000 | 4.528 | — | Matrícula 201280, 14º RI |
| AP 81 | 14 jan 2022 | 599 m² | — | R$ 2.782.000 | 4.644 | — | Matrícula 201266, 14º RI |
| APTO 191 | 5 nov 2019 | 599 m² | — | R$ 6.600.000 | 11.018 | — | Matrícula 201277, 14º RI |
| AP 71 | 17 out 2019 | 588 m² | — | R$ 5.000.000 | 8.503 | — | Matrícula 201265, 14º RI |
| AP 91 | 25 mai 2016 | 599 m² | — | R$ 2.548.779 | 4.255 | — | Matrícula 201267, 14º RI |
| AP 211 | 21 fev 2013 | 600 m² | — | R$ 2.430.480 | 4.051 | — | Matrícula 189263, 14º RI |
| AP 51 | 5 out 2012 | 588 m² | — | R$ 2.251.816 | 3.830 | — | Matrícula 201263, 14º RI |
| AP 171 | 10 jul 2012 | 599 m² | — | R$ 3.700.000 | 6.177 | — | Matrícula 201275, 14º RI |
| AP 171 | 24 mai 2012 | 599 m² | — | R$ 2.008.500 | 3.353 | — | Matrícula 201275, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 3.830/m² para R$ 4.586/m² (+20%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 599 m² 4 unidades vendidas
- 588 m² 2 unidades vendidas
- 954 m² 1 unidade vendida
- 600 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Araguari, 418 | 2001 | 14 | 7.852 |
| Edifício Moema Top Nine Rua Periquito, 280 | 1996 | 42 | — |
| Edifício Contemp Moema Rua Araguari, 449 | 2006 | 112 | 9.811 |
| Rua Periquito, 210 | 2005 | 115 | 14.557 |
| Rua Grauna, 271 | 1972 | 28 | 7.247 |
| Condomínio Details Rua Araguari, 409 | 2011 | 51 | 12.812 |