Rua Arapoca, 284
- R$/m² construído
- 3.030
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 27 abr 2026 | 134 m² | — | R$ 675.000 | 5.037 | — | Matrícula 199852, 9º RI |
| CS 6 | 6 ago 2025 | 132 m² | — | R$ 400.000 | 3.030 | — | Matrícula 1882174, 9º RI |
| CS 11 | 17 jun 2025 | 134 m² | — | R$ 400.000 | 2.985 | — | Matrícula 199852, 9º RI |
| CS 3 | 28 jun 2022 | 132 m² | — | R$ 272.386 | 2.064 | — | Matrícula 285628, 9º RI |
| CS 9 | 23 jan 2020 | 132 m² | — | R$ 330.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 10 | 28 fev 2019 | 132 m² | — | R$ 400.000 | 3.030 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 10 nov 2017 | 132 m² | — | R$ 110.000 | 833 | — | Matrícula 285628, 9º RI |
| CS 4 Permuta | 29 ago 2014 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 9 | 30 nov 2012 | 132 m² | — | R$ 270.000 | 2.045 | — | Matrícula 171422, 9º RI |
| CS 10 | 26 abr 2011 | 132 m² | — | R$ 270.000 | 2.045 | — | Matrícula 172226, 9º RI |
| CS 10 | 28 jun 2010 | 132 m² | — | R$ 100.000 | 758 | — | Matrícula 172226, 9º RI |
| CS 11 | 15 set 2006 | 134 m² | — | R$ 98.515 | 735 | — | Matrícula 156808, 9º RI |
| CS 7 | 12 jul 2006 | 132 m² | — | R$ 96.975 | 735 | — | Matrícula 156808, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 5.037/m² (+585%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 6 unidades vendidas
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Vênus Rua Vênus, 210 | 2016 | 5 | — |
| Rua Vênus, 123 | 2013 | 54 | 4.387 |
| Edifício Passargada Rua Arapoca, 363 | 1994 | 15 | 3.473 |
| Rua Arapoca, 205 | 2013 | 70 | 5.307 |
| Edifício Tambau Rua Arapoca, 416 | 1990 | 15 | 1.484 |
| Residencial Montebello Praça Universo, 96 | 1998 | 795 | 4.489 |