Rua Ararapira, 80
- R$/m² construído
- 3.148
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 15 ago 2024
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 15 ago 2024 | 216 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.009 | 6.500 | Matrícula 29312, 8º RI |
| AP 93 | 11 jan 2024 | 216 m² | 100 m² | R$ 680.000 | 3.148 | 6.800 | Matrícula 3476, 8º RI |
| AP 21 | 17 out 2023 | 216 m² | 100 m² | R$ 755.000 | 3.495 | 7.550 | Matrícula 32237, 8º RI |
| AP 64 | 15 ago 2023 | 216 m² | 100 m² | R$ 640.000 | 2.963 | 6.400 | Matrícula 29729, 8º RI |
| AP 41 | 27 jun 2023 | 216 m² | 100 m² | R$ 640.000 | 2.963 | 6.400 | Matrícula 32099, 8º RI |
| AP 112 | 19 out 2022 | 216 m² | 100 m² | R$ 545.000 | 2.523 | 5.450 | Matrícula 29216, 8º RI |
| AP 51 | 1 mar 2021 | 216 m² | 100 m² | R$ 680.000 | 3.148 | 6.800 | Matrícula 34736, 8º RI |
| AP 44 Adjudicação compulsória | 20 ago 2020 | 216 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 34738, 8º RI |
| AP 102 | 12 mar 2019 | 216 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 2.917 | 6.300 | Matrícula 29312, 8º RI |
| AP 24 | 16 nov 2018 | 216 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.241 | 7.000 | Matrícula 34186, 8º RI |
| AP 83 | 4 abr 2018 | 216 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.009 | 6.500 | Matrícula 33736, 8º RI |
| AP 81 | 21 set 2017 | 216 m² | 100 m² | R$ 653.000 | 3.023 | 6.530 | Matrícula 33735, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 3.079/m² (+343%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 100 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrícia Rua Ararapira, 146 | 1981 | 36 | 3.661 |
| Edifício Pioneiro Rua Ararapira, 58 | 1982 | 37 | 3.000 |
| Edifício Ilha da Madeira Rua Mauro, 585 | 1995 | 57 | 3.320 |
| Edifício Mauro 567 Rua Mauro, 567 | 2024 | 7 | 7.203 |
| Rua Mauro, 515 | 1979 | 6 | 5.802 |
| Edifício Granada Avenida Jabaquara, 2016 | 1971 | 29 | 4.489 |