Edifício Bariloche
Rua Aratuipe, 180
- R$/m² construído
- 3.068
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.841
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 30 abr 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 2VG | 30 abr 2024 | 198 m² | 104 m² | R$ 530.000 | 2.677 | 5.096 | Matrícula 126712, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 29 mar 2024 | 198 m² | 104 m² | R$ 685.000 | 3.460 | 6.587 | Matrícula 125714, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 5 nov 2021 | 198 m² | 104 m² | R$ 535.000 | 2.702 | 5.144 | Matrícula 189363, 9º RI |
| AP 73 E 2VG | 24 abr 2018 | 198 m² | 104 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 5.769 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E 2VG | 29 set 2017 | 198 m² | 104 m² | R$ 400.000 | 2.020 | 3.846 | Matrícula 125793, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 30 mai 2014 | 198 m² | 104 m² | R$ 350.000 | 1.768 | 3.365 | Matrícula 189363, 9º RI |
| AP 73 E 2VG | 1 nov 2013 | 198 m² | 104 m² | R$ 500.000 | 2.525 | 4.808 | Matrícula 142732, 9º RI |
| AP 101 E 3 V | 30 mai 2013 | 359 m² | 204 m² | R$ 685.000 | 1.908 | 3.358 | Matrícula 144963, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 8 jun 2012 | 198 m² | 104 m² | R$ 170.000 | 859 | 1.635 | Matrícula 189363, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 18 nov 2011 | 198 m² | 104 m² | R$ 300.000 | 1.515 | 2.885 | Matrícula 125714, 9º RI |
| AP 74 E 2VG | 14 nov 2011 | 198 m² | 104 m² | R$ 300.000 | 1.515 | 2.885 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E 3 V Abaixo da referência | 27 out 2010 | 359 m² | 204 m² | R$ 240.000 | 669 | 1.176 | Matrícula 171508, 9º RI |
| AP 33 E 2VG | 2 jun 2010 | 198 m² | 104 m² | R$ 280.000 | 1.414 | 2.692 | Matrícula 164256, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 8 out 2009 | 198 m² | 104 m² | R$ 320.000 | 1.616 | 3.077 | Matrícula 125282, 9º RI |
| AP 74 E 2VG | 29 abr 2008 | 198 m² | 104 m² | R$ 195.000 | 985 | 1.875 | Matrícula 127070, 9º RI |
| AP 13 E 2VG | 15 abr 2008 | 183 m² | 98 m² | R$ 160.000 | 874 | 1.633 | Matrícula 80500, 9º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 15 abr 2008 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 80500, 9º RI |
| AP 73 E 2VG | 20 set 2007 | 198 m² | 104 m² | R$ 218.000 | 1.101 | 2.096 | Matrícula 142732, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 8 mai 2007 | 183 m² | 98 m² | R$ 115.000 | 628 | 1.173 | Matrícula 80500, 9º RI |
| BX 1 Abaixo da referência | 8 mai 2007 | 12 m² | — | R$ 5.000 | 417 | — | Matrícula 80500, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 27 fev 2007 | 198 m² | 104 m² | R$ 140.000 | 707 | 1.346 | Matrícula 125281, 9º RI |
| AP 83 E 2VG Retomada por inadimplência | 30 nov 2006 | 198 m² | 104 m² | R$ 246.480 | 1.245 | 2.370 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 E 2VG | 30 mai 2006 | 198 m² | 104 m² | R$ 150.000 | 758 | 1.442 | Matrícula 125904, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.068/m² (+305%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, 104 m² privativos 10 unidades vendidas
- 359 m² construídos, 204 m² privativos 2 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aratuipe, 191 | 1949 | 3 | 15.096 |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 388 | 1984 | 77 | 4.877 |
| Edifício Itatiaia Rua Pota, 175 | 1994 | 11 | 2.773 |
| Residencial Catalunha Rua Camberra, 55 | 2012 | 292 | 3.539 |
| Rua Camberra, 76 | 2012 | 10 | — |
| Edifício The Park Rua Eleonora Cintra, 10 | 2023 | 23 | 6.664 |