Residencial Chácara Francesa
Rua Araucaria, 564
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 19 nov 2018
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17 | 19 nov 2018 | 323 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.334 | — | Matrícula 190355, 15º RI |
| CS 11 | 18 dez 2015 | 380 m² | — | R$ 850.000 | 2.237 | — | Matrícula 241599, 15º RI |
| CS 11 | 30 nov 2015 | 380 m² | — | R$ 700.000 | 1.842 | — | Matrícula 241599, 15º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2013 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 95370, 15º RI |
| CS 23 | 14 jun 2013 | 799 m² | — | R$ 2.970.000 | 3.717 | — | Matrícula 220866, 15º RI |
| CS 30 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2013 | 425 m² | — | — | — | — | Matrícula 95370, 15º RI |
| CS 30 | 22 nov 2012 | 425 m² | — | R$ 700.000 | 1.647 | — | Matrícula 143801, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 nov 2012 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 95370, 15º RI |
| CS 15 Outra transmissão | 26 set 2012 | 374 m² | — | R$ 500.000 | 1.337 | — | Matrícula 187599, 15º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2012 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 95370, 15º RI |
| CS 30 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2012 | 425 m² | — | — | — | — | Matrícula 95370, 15º RI |
| CS 23 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2012 | 799 m² | — | — | — | — | Matrícula 143801, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 1.289/m² para R$ 4.334/m² (+236%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 444 m² 2 unidades vendidas
- 799 m² 1 unidade vendida
- 447 m² 1 unidade vendida
- 425 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Chácara Francesa Avenida Nova Cantareira, 3003 | 2000 | 8 | 11.146 |
| Rua Araucaria, 592 | 2005 | 5 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 99999 | 2014 | 9 | — |
| Rua Careacu, 612 | 1978 | 4 | 8.243 |
| Rua Iberico, 97 | 1979 | 3 | 3.969 |
| Avenida Nova Cantareira, 3191 | 1983 | 16 | 3.188 |