Rua Araucaria, 592
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 26 jun 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Retomada por inadimplência | 26 jun 2024 | 554 m² | — | R$ 3.863.288 | 6.973 | — | Matrícula 199452, 15º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 576 m² | — | — | — | — | Matrícula 199453, 15º RI |
| CS 2 | 23 mar 2020 | 554 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.513 | — | Matrícula 199452, 15º RI |
| CS 2 | 10 dez 2019 | 554 m² | — | R$ 2.361.000 | 4.262 | — | Matrícula 199452, 15º RI |
| CS 1 | 30 jan 2017 | 537 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.655 | — | Matrícula 199451, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 4.655/m² para R$ 4.513/m² (−3,1%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 576 m² 1 unidade vendida
- 554 m² 1 unidade vendida
- 537 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Chácara Francesa Rua Araucaria, 564 | 2000 | 25 | — |
| Residencial Chácara Francesa Avenida Nova Cantareira, 3003 | 2000 | 8 | 11.146 |
| Avenida Nova Cantareira, 99999 | 2014 | 9 | — |
| Rua Iberico, 97 | 1979 | 3 | 3.969 |
| Avenida Nova Cantareira, 3191 | 1983 | 16 | 3.188 |
| Avenida Nova Cantareira, 3224 | 1981 | 16 | 4.150 |