Rua Araújo Gondim, 173
- R$/m² construído
- 2.470
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 10 mar 2025
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 173 FDS | 10 mar 2025 | 478 m² | — | R$ 850.000 | 1.778 | — | Matrícula 114541, 6º RI |
| 173 FDS | 26 dez 2023 | 478 m² | — | R$ 1.511.433 | 3.162 | — | Matrícula 114541, 6º RI |
| 173 FDS Arrematação em leilão | 5 set 2018 | 478 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.510 | — | Matrícula 114541, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.162/m² para R$ 1.778/m² (−44%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 478 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Araújo Gondim, 189 | 1967 | 3 | 6.173 |
| Edifício Pinhal III Rua Alencar Araripe, 766 | 2010 | 65 | 3.951 |
| Rua Salvador Pires de Lima, 316 | 2017 | 126 | 4.286 |
| Edifício Alessandra Rua Alencar Araripe, 654 | 1995 | 129 | 3.488 |
| Rua Marechal Pimentel, 486 | 1984 | 141 | 2.900 |
| Rua Marq Marica, 945 | 1975 | 4 | — |