Rua Aristodemo Gazzotti, 633
- R$/m² construído
- 3.420
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.198
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 19 ago 2026 | 87 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.250 | Matrícula 274135, 11º RI |
| AP 31 | 1 abr 2026 | 87 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 7.083 | Matrícula 274118, 11º RI |
| AP 34 | 24 jul 2025 | 87 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.250 | Matrícula 274121, 11º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2025 | 87 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 274125, 11º RI |
| AP 31 | 7 mar 2025 | 87 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.208 | Matrícula 274118, 11º RI |
| AP 53 | 31 jan 2025 | 87 m² | 48 m² | R$ 295.000 | 3.391 | 6.146 | Matrícula 274128, 11º RI |
| AP 83 | 25 abr 2024 | 106 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 5.079 | Matrícula 274140, 11º RI |
| AP 82 | 7 out 2022 | 87 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 7.083 | Matrícula 274139, 11º RI |
| AP 84 | 5 mai 2022 | 87 m² | 48 m² | R$ 227.861 | 2.619 | 4.747 | Matrícula 274141, 11º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 25 set 2019 | 87 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.458 | Matrícula 274130, 11º RI |
| AP 81 | 20 set 2019 | 106 m² | 63 m² | R$ 245.000 | 2.311 | 3.889 | Matrícula 274138, 11º RI |
| AP 12 | 6 jun 2019 | 87 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.208 | Matrícula 274111, 11º RI |
| AP 22 | 5 out 2018 | 87 m² | 48 m² | R$ 199.161 | 2.289 | 4.149 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 73 | 29 jan 2018 | 87 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.792 | Matrícula 274136, 11º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 14 nov 2017 | 87 m² | 48 m² | R$ 241.548 | 2.776 | 5.032 | Matrícula 274115, 11º RI |
| AP 41 | 1 nov 2017 | 87 m² | 48 m² | R$ 197.000 | 2.264 | 4.104 | Matrícula 274122, 11º RI |
| AP 32 | 18 ago 2017 | 87 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 5.000 | Matrícula 274119, 11º RI |
| AP 43 | 28 jul 2017 | 87 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.167 | Matrícula 274124, 11º RI |
| AP 33 | 3 nov 2015 | 87 m² | 48 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.896 | Matrícula 274120, 11º RI |
| AP 43 | 8 set 2014 | 87 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 3.750 | Matrícula 274124, 11º RI |
| AP 22 | 28 jul 2014 | 87 m² | 48 m² | R$ 230.300 | 2.647 | 4.798 | Matrícula 274115, 11º RI |
| AP 72 | 9 jul 2014 | 87 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.500 | Matrícula 274135, 11º RI |
| AP 52 | 5 dez 2012 | 87 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 4.375 | Matrícula 274127, 11º RI |
| AP 73 | 8 mai 2012 | 87 m² | 48 m² | R$ 96.678 | 1.111 | 2.014 | Matrícula 274136, 11º RI |
| AP 12 | 26 jan 2011 | 87 m² | 48 m² | R$ 140.000 | 1.609 | 2.917 | Matrícula 274111, 11º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 10 nov 2010 | 167 m² | 92 m² | R$ 45.000 | 269 | 489 | Matrícula 274109, 11º RI |
| AP 12 | 5 fev 2010 | 87 m² | 48 m² | R$ 42.000 | 483 | 875 | Matrícula 274111, 11º RI |
| AP 81 | 11 dez 2009 | 106 m² | 63 m² | R$ 107.000 | 1.009 | 1.698 | Matrícula 274138, 11º RI |
| AP 74 | 24 jul 2009 | 87 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.083 | Matrícula 274137, 11º RI |
| AP 44 | 21 jul 2009 | 87 m² | 48 m² | R$ 98.000 | 1.126 | 2.042 | Matrícula 274125, 11º RI |
| AP 84 | 14 jan 2009 | 87 m² | 48 m² | R$ 51.600 | 593 | 1.075 | Matrícula 274141, 11º RI |
| AP 81 Permuta | 9 dez 2008 | 106 m² | 63 m² | R$ 95.000 | 896 | 1.508 | Matrícula 274138, 11º RI |
| AP 53 | 24 nov 2008 | 87 m² | 48 m² | R$ 85.000 | 977 | 1.771 | Matrícula 274128, 11º RI |
| AP 83 | 11 ago 2008 | 106 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.270 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82 | 15 mai 2008 | 87 m² | 48 m² | R$ 66.500 | 764 | 1.385 | Matrícula 274139, 11º RI |
| AP 43 | 5 fev 2007 | 87 m² | 48 m² | R$ 45.000 | 517 | 938 | Matrícula 274124, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 517/m² para R$ 3.678/m² (+611%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 48 m² privativos 17 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Azul Rua Luciano Silva, 624 | 2016 | 92 | 2.991 |
| Rua Bernardino Estazione, 309 | 1970 | 4 | — |
| Rua Francisco Xavier de Abreu, 548 | 2000 | 3 | — |
| Rua Bernardino Estazione, 280 | 1986 | 3 | 5.795 |
| Rua Bernardino Estazione, 242 | 1994 | 91 | 3.173 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 458 | 1992 | 47 | 3.242 |