Edifício Monte Azul
Rua Luciano Silva, 624
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.943
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 E VG | 25 ago 2026 | 107 m² | 51 m² | R$ 325.000 | 3.037 | 6.373 | Matrícula 432061, 11º RI |
| AP 54 E 2VG | 15 abr 2026 | 138 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 7.143 | Matrícula 432077, 11º RI |
| AP 84 E 2VG | 21 jan 2026 | 138 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 6.429 | Matrícula 432095, 11º RI |
| AP 2 E VG | 19 set 2025 | 102 m² | 51 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 7.059 | Matrícula 432049, 11º RI |
| AP 16 E VG | 18 jul 2024 | 107 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.275 | Matrícula 432055, 11º RI |
| AP 44 E 2VG | 13 jun 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 416.000 | 3.014 | 5.943 | Matrícula 432071, 11º RI |
| AP 54 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432077, 11º RI |
| AP 74 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432089, 11º RI |
| AP 34 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432065, 11º RI |
| AP 53 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432065, 11º RI |
| AP 63 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432082, 11º RI |
| AP 36 E VG | 4 set 2023 | 107 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 6.471 | Matrícula 432067, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.635/m² para R$ 3.261/m² (+24%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 70 m² privativos 31 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 51 m² privativos 12 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardino Estazione, 309 | 1970 | 4 | — |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 633 | 1996 | 36 | 3.420 |
| Rua Bernardino Estazione, 280 | 1986 | 3 | 5.795 |
| Rua Francisco Xavier de Abreu, 548 | 2000 | 3 | — |
| Rua Bernardino Estazione, 242 | 1994 | 91 | 3.173 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 458 | 1992 | 47 | 3.242 |