Rua Aristodemo Gazzotti, 633
- R$/m² construído
- 3.420
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.198
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 19 ago 2026 | 87 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.250 | Matrícula 274135, 11º RI |
| AP 31 | 1 abr 2026 | 87 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 7.083 | Matrícula 274118, 11º RI |
| AP 34 | 24 jul 2025 | 87 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.250 | Matrícula 274121, 11º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2025 | 87 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 274125, 11º RI |
| AP 31 | 7 mar 2025 | 87 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.208 | Matrícula 274118, 11º RI |
| AP 53 | 31 jan 2025 | 87 m² | 48 m² | R$ 295.000 | 3.391 | 6.146 | Matrícula 274128, 11º RI |
| AP 83 | 25 abr 2024 | 106 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 5.079 | Matrícula 274140, 11º RI |
| AP 82 | 7 out 2022 | 87 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 7.083 | Matrícula 274139, 11º RI |
| AP 84 | 5 mai 2022 | 87 m² | 48 m² | R$ 227.861 | 2.619 | 4.747 | Matrícula 274141, 11º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 25 set 2019 | 87 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.458 | Matrícula 274130, 11º RI |
| AP 81 | 20 set 2019 | 106 m² | 63 m² | R$ 245.000 | 2.311 | 3.889 | Matrícula 274138, 11º RI |
| AP 12 | 6 jun 2019 | 87 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.208 | Matrícula 274111, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 517/m² para R$ 3.678/m² (+611%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 48 m² privativos 17 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Azul Rua Luciano Silva, 624 | 2016 | 92 | 2.991 |
| Rua Bernardino Estazione, 309 | 1970 | 4 | — |
| Rua Francisco Xavier de Abreu, 548 | 2000 | 3 | — |
| Rua Bernardino Estazione, 280 | 1986 | 3 | 5.795 |
| Rua Bernardino Estazione, 242 | 1994 | 91 | 3.173 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 458 | 1992 | 47 | 3.242 |