Edifício Monte Azul
Rua Luciano Silva, 624
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.943
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 E VG | 25 ago 2026 | 107 m² | 51 m² | R$ 325.000 | 3.037 | 6.373 | Matrícula 432061, 11º RI |
| AP 54 E 2VG | 15 abr 2026 | 138 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 7.143 | Matrícula 432077, 11º RI |
| AP 84 E 2VG | 21 jan 2026 | 138 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 6.429 | Matrícula 432095, 11º RI |
| AP 2 E VG | 19 set 2025 | 102 m² | 51 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 7.059 | Matrícula 432049, 11º RI |
| AP 16 E VG | 18 jul 2024 | 107 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.275 | Matrícula 432055, 11º RI |
| AP 44 E 2VG | 13 jun 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 416.000 | 3.014 | 5.943 | Matrícula 432071, 11º RI |
| AP 54 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432077, 11º RI |
| AP 74 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432089, 11º RI |
| AP 34 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432065, 11º RI |
| AP 53 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432065, 11º RI |
| AP 63 E 2VG | 22 abr 2024 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432082, 11º RI |
| AP 36 E VG | 4 set 2023 | 107 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 6.471 | Matrícula 432067, 11º RI |
| AP 43 E 2VG | 8 nov 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 406.500 | 2.946 | 5.807 | Matrícula 432070, 11º RI |
| AP 33 E 2VG | 8 nov 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 379.000 | 2.746 | 5.414 | Matrícula 432064, 11º RI |
| AP 64 E 2VG | 25 ago 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.391 | 4.714 | Matrícula 432083, 11º RI |
| AP 73 E 2VG | 8 ago 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 5.000 | Matrícula 432088, 11º RI |
| AP 33 E 2VG | 27 jun 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 368.000 | 2.667 | 5.257 | Matrícula 432064, 11º RI |
| AP 64 E 2VG | 27 jun 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 2.717 | 5.357 | Matrícula 432083, 11º RI |
| AP 73 E 2VG | 27 jun 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 377.000 | 2.732 | 5.386 | Matrícula 432088, 11º RI |
| AP 43 E 2VG | 27 jun 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 372.000 | 2.696 | 5.314 | Matrícula 432070, 11º RI |
| AP 83 E 2VG | 28 abr 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 355.000 | 2.572 | 5.071 | Matrícula 432094, 11º RI |
| AP 61 E 2VG | 18 abr 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 432080, 11º RI |
| AP 84 E 2VG | 18 abr 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 5.143 | Matrícula 432095, 11º RI |
| AP 81 E 2VG | 11 mar 2022 | 138 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.681 | 5.286 | Matrícula 432092, 11º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 27 dez 2021 | 138 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 6.000 | Matrícula 432057, 11º RI |
| AP 83 E 2VG | 12 nov 2021 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 432094, 11º RI |
| AP 81 E 2VG | 19 out 2021 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 432092, 11º RI |
| AP 82 E 2VG | 11 jun 2021 | 138 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 4.571 | Matrícula 432093, 11º RI |
| AP 23 E 2VG | 4 dez 2020 | 138 m² | 70 m² | R$ 323.000 | 2.341 | 4.614 | Matrícula 432058, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 13 nov 2020 | 138 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.355 | 4.643 | Matrícula 432087, 11º RI |
| AP 36 E VG | 5 mar 2020 | 107 m² | 51 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 4.510 | Matrícula 432067, 11º RI |
| AP 36 E VG Dação em pagamento | 31 jan 2020 | 107 m² | 51 m² | R$ 283.000 | 2.645 | 5.549 | Matrícula 432067, 11º RI |
| AP 56 E VG | 26 dez 2019 | 107 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.275 | Matrícula 432079, 13º RI |
| AP 66 E VG | 17 out 2019 | 107 m² | 51 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 5.686 | Matrícula 432085, 11º RI |
| AP 76 E 2VG | 9 out 2019 | 126 m² | 60 m² | R$ 375.750 | 2.982 | 6.262 | Matrícula 432091, 11º RI |
| AP 85 E 2VG | 9 out 2019 | 126 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 1.905 | 4.000 | Matrícula 432096, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG Adjudicação | 2 out 2019 | 138 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.246 | 4.429 | Matrícula 432069, 11º RI |
| AP 86 E 2VG Outra transmissão | 23 set 2019 | 126 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 432097, 11º RI |
| AP 36 E VG Dação em pagamento | 20 set 2019 | 107 m² | 51 m² | R$ 283.000 | 2.645 | 5.549 | Matrícula 432067, 11º RI |
| AP 85 E 2VG | 30 jul 2019 | 126 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 1.984 | 4.167 | Matrícula 432096, 11º RI |
| AP 56 E VG | 26 jul 2019 | 107 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.275 | Matrícula 432079, 11º RI |
| AP 56 E VG | 24 mai 2019 | 107 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.275 | Matrícula 432079, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 6 mai 2019 | 138 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.391 | 4.714 | Matrícula 432081, 11º RI |
| AP 56 E VG Permuta | 18 mar 2019 | 107 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 6.275 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 E 2VG Adjudicação | 28 fev 2019 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432058, 11º RI |
| AP 35 E VG | 27 fev 2019 | 107 m² | 51 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 4.706 | Matrícula 432066, 11º RI |
| AP 24 E 2VG | 26 dez 2018 | 138 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.246 | 4.429 | Matrícula 432059, 11º RI |
| AP 83 E 2VG | 27 nov 2018 | 138 m² | 70 m² | R$ 348.000 | 2.522 | 4.971 | Matrícula 432094, 11º RI |
| AP 81 E 2VG | 27 nov 2018 | 138 m² | 70 m² | R$ 348.000 | 2.522 | 4.971 | Matrícula 432092, 11º RI |
| AP 75 E 2VG | 1 nov 2018 | 126 m² | 60 m² | R$ 284.363 | 2.257 | 4.739 | Matrícula 432090, 11º RI |
| AP 13 E 2VG | 17 jul 2018 | 138 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.857 | Matrícula 432052, 11º RI |
| AP 46 E VG | 13 jul 2018 | 107 m² | 51 m² | R$ 281.086 | 2.627 | 5.511 | Matrícula 432073, 11º RI |
| AP 15 E VG | 3 jul 2018 | 107 m² | 51 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 4.510 | Matrícula 432054, 11º RI |
| AP 55 E VG | 31 mai 2018 | 107 m² | 51 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 5.000 | Matrícula 432078, 11º RI |
| AP 65 E VG | 22 mai 2018 | 107 m² | 51 m² | R$ 316.664 | 2.959 | 6.209 | Matrícula 432084, 11º RI |
| AP 71 E 2VG | 21 mai 2018 | 138 m² | 70 m² | R$ 376.971 | 2.732 | 5.385 | Matrícula 432086, 11º RI |
| AP 15 E VG | 23 mar 2018 | 107 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.922 | Matrícula 432054, 11º RI |
| AP 75 E 2VG | 21 mar 2018 | 126 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 5.000 | Matrícula 432090, 11º RI |
| AP 62 E VG | 16 fev 2018 | 138 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.283 | 4.500 | Matrícula 432081, 11º RI |
| AP 1 E VG | 5 fev 2018 | 102 m² | 51 m² | R$ 257.800 | 2.527 | 5.055 | Matrícula 432048, 11º RI |
| AP 45 E VG | 20 dez 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 5.098 | Matrícula 432072, 11º RI |
| AP 25 E VG | 8 nov 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 281.900 | 2.635 | 5.527 | Matrícula 432060, 11º RI |
| AP 32 E VG | 7 nov 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 209.989 | 1.522 | 3.000 | Matrícula 432063, 11º RI |
| AP 26 E 2VG | 25 out 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 281.900 | 2.635 | 5.527 | Matrícula 432061, 11º RI |
| AP 56 E 2VG | 23 out 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.922 | Matrícula 432079, 11º RI |
| AP 21 E 2VG | 10 out 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 2.717 | 5.357 | Matrícula 432056, 11º RI |
| AP 35 E VG | 26 set 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 4.902 | Matrícula 432066, 11º RI |
| AP 11 E 2VG | 18 set 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 3.286 | Matrícula 432050, 11º RI |
| AP 12 E VG | 18 set 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 3.286 | Matrícula 432051, 11º RI |
| AP 31 E 2VG | 14 set 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 394.057 | 2.855 | 5.629 | Matrícula 432062, 11º RI |
| AP 16 E 2VG | 11 ago 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 5.294 | Matrícula 432055, 11º RI |
| AP 66 E 1VG | 7 ago 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 6.078 | Matrícula 432085, 11º RI |
| AP 51 E 2VG | 4 ago 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 6.000 | Matrícula 432074, 11º RI |
| AP 44 E 2VG | 7 jul 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 432071, 11º RI |
| AP 71 E 2VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 412.500 | 2.989 | 5.893 | Matrícula 432086, 11º RI |
| AP 64 E 2VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 405.000 | 2.935 | 5.786 | Matrícula 432083, 11º RI |
| AP 43 E 2VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 2.826 | 5.571 | Matrícula 432070, 11º RI |
| AP 33 E 2VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 382.500 | 2.772 | 5.464 | Matrícula 432064, 11º RI |
| AP 26 E 2VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 7.353 | Matrícula 432061, 11º RI |
| AP 25 E VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 107 m² | 51 m² | R$ 306.666 | 2.866 | 6.013 | Matrícula 432060, 11º RI |
| AP 1 E VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 102 m² | 51 m² | R$ 312.000 | 3.059 | 6.118 | Matrícula 432048, 11º RI |
| AP 81 E 2VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 6.000 | Matrícula 432092, 11º RI |
| AP 83 E 2VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 6.000 | Matrícula 432094, 11º RI |
| AP 73 E 2VG Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 412.500 | 2.989 | 5.893 | Matrícula 432088, 11º RI |
| AP 84 E 2VG | 29 mai 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 E 2VG | 2 mai 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 5.000 | Matrícula 432052, 11º RI |
| AP 22 E VG | 26 abr 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 E 2VG | 26 abr 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 61 E 2VG | 26 abr 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 E 2VG | 26 abr 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 5.429 | Matrícula 432053, 11º RI |
| AP 52 E VG | 20 abr 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 1.377 | 2.714 | Matrícula 432075, 11º RI |
| AP 62 E VG | 5 abr 2017 | 138 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.286 | Matrícula 432081, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.635/m² para R$ 3.261/m² (+24%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 70 m² privativos 31 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 51 m² privativos 12 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardino Estazione, 309 | 1970 | 4 | — |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 633 | 1996 | 36 | 3.420 |
| Rua Bernardino Estazione, 280 | 1986 | 3 | 5.795 |
| Rua Francisco Xavier de Abreu, 548 | 2000 | 3 | — |
| Rua Bernardino Estazione, 242 | 1994 | 91 | 3.173 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 458 | 1992 | 47 | 3.242 |