Condomínio Blue Note
Rua Arizona, 664
- R$/m² construído
- 8.704
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.447
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 28 mai 2026 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.500.000 | 8.621 | 14.286 | Matrícula 254711, 15º RI |
| AP 101 | 10 dez 2025 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 1.876.957 | 4.623 | 7.661 | Matrícula 254696, 15º RI |
| AP 42 | 12 ago 2025 | 411 m² | ≈ 248 m² | R$ 4.050.000 | 9.854 | 16.331 | Matrícula 254685, 15º RI |
| AP 131 | 5 abr 2025 | 407 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.950.000 | 12.162 | 20.204 | Matrícula 254702, 15º RI |
| AP 61 | 13 fev 2025 | 407 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.315.000 | 8.145 | 13.531 | Matrícula 254688, 15º RI |
| AP 61 | 16 jan 2025 | 407 m² | ≈ 245 m² | R$ 1.845.990 | 4.536 | 7.535 | Matrícula 254688, 15º RI |
| AP 71 | 25 nov 2024 | 412 m² | ≈ 248 m² | R$ 4.000.000 | 9.709 | 16.129 | Matrícula 254690, 15º RI |
| AP 22 | 7 mai 2024 | 404 m² | ≈ 243 m² | R$ 3.550.000 | 8.787 | 14.609 | Matrícula 254681, 15º RI |
| AP 122 | 17 nov 2022 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 5.000.000 | 12.315 | 20.408 | Matrícula 254701, 15º RI |
| AP 122 Cessão com alienação fiduciária | 23 ago 2022 | 406 m² | ≈ 245 m² | — | — | — | Matrícula 254701, 15º RI |
| AP 192 | 16 ago 2022 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.312.610 | 5.696 | 9.439 | Matrícula 254715, 15º RI |
| AP 192 Cessão de direitos | 16 ago 2022 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.450.000 | 6.034 | 10.000 | Matrícula 254715, 15º RI |
| AP 132 | 5 ago 2022 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.150.000 | 10.222 | 16.939 | Matrícula 254703, 15º RI |
| AP 132 | 19 mai 2022 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.150.000 | 10.222 | 16.939 | Matrícula 254703, 15º RI |
| AP 22 | 13 dez 2021 | 404 m² | ≈ 243 m² | R$ 2.600.000 | 6.436 | 10.700 | Matrícula 254681, 15º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 407 m² | ≈ 245 m² | — | — | — | Matrícula 254702, 15º RI |
| AP 31 | 19 jul 2021 | 411 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.106.000 | 5.124 | 8.492 | Matrícula 254682, 15º RI |
| AP 142 | 26 mai 2021 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.410.170 | 5.936 | 9.837 | Matrícula 254705, 15º RI |
| AP 222 | 4 mai 2021 | 413 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.850.000 | 6.901 | 11.446 | Matrícula 254721, 15º RI |
| AP 102 | 16 fev 2021 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.500.000 | 6.158 | 10.204 | Matrícula 254697, 15º RI |
| AP 222 | 11 fev 2021 | 413 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.344.111 | 5.676 | 9.414 | Matrícula 254721, 15º RI |
| AP 202 | 5 fev 2021 | 412 m² | ≈ 248 m² | R$ 3.100.000 | 7.524 | 12.500 | Matrícula 254717, 15º RI |
| AP 162 | 21 jan 2021 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.500.000 | 6.158 | 10.204 | Matrícula 254709, 15º RI |
| AP 102 | 4 dez 2020 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.153.659 | 5.305 | 8.790 | Matrícula 254697, 15º RI |
| AP 162 | 3 dez 2020 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.301.685 | 5.669 | 9.395 | Matrícula 254709, 15º RI |
| AP 221 Adjudicação compulsória | 28 set 2020 | 413 m² | ≈ 249 m² | — | — | — | Matrícula 254718, 15º RI |
| AP 182 | 23 dez 2019 | 408 m² | ≈ 246 m² | R$ 2.800.000 | 6.863 | 11.382 | Matrícula 254713, 15º RI |
| AP 182 | 14 nov 2019 | 408 m² | ≈ 246 m² | R$ 2.185.725 | 5.357 | 8.885 | Matrícula 254713, 15º RI |
| AP 122 | 9 ago 2019 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.550.000 | 6.281 | 10.408 | Matrícula 254701, 15º RI |
| AP 81 | 12 abr 2019 | 412 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.932.000 | 4.689 | 7.790 | Matrícula 254692, 16º RI |
| AP 221 | 14 nov 2018 | 413 m² | ≈ 249 m² | R$ 2.171.250 | 5.257 | 8.720 | Matrícula 254720, 15º RI |
| AP 32 | 6 jul 2018 | 411 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.950.000 | 4.745 | 7.863 | Matrícula 254683, 15º RI |
| AP 22 | 21 jun 2018 | 404 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.857.438 | 4.598 | 7.644 | Matrícula 254681, 15º RI |
| AP 172 | 21 jun 2018 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.213.140 | 5.451 | 9.033 | Matrícula 254711, 15º RI |
| AP 212 | 18 jun 2018 | 412 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.300.000 | 5.583 | 9.274 | Matrícula 254719, 15º RI |
| AP 191 | 28 mai 2018 | 407 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.030.368 | 4.989 | 8.287 | Matrícula 254714, 15º RI |
| AP 171 Permuta | 18 mai 2018 | 408 m² | ≈ 246 m² | R$ 2.089.159 | 5.120 | 8.493 | Matrícula 254710, 15º RI |
| AP 201 | 7 mai 2018 | 412 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.059.716 | 4.999 | 8.305 | Matrícula 254716, 15º RI |
| AP 21 | 27 abr 2018 | 409 m² | ≈ 246 m² | R$ 1.810.572 | 4.427 | 7.360 | Matrícula 254680, 15º RI |
| AP 122 | 13 abr 2018 | 406 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.356.800 | 5.805 | 9.620 | Matrícula 254701, 15º RI |
| AP 151 | 26 mar 2018 | 407 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.011.275 | 4.942 | 8.209 | Matrícula 254706, 15º RI |
| AP 141 | 27 dez 2017 | 407 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.012.479 | 4.945 | 8.214 | Matrícula 254704, 15º RI |
| AP 112 | 27 dez 2017 | 407 m² | ≈ 245 m² | R$ 1.992.600 | 4.896 | 8.133 | Matrícula 254699, 15º RI |
| AP 121 | 13 dez 2017 | 407 m² | ≈ 245 m² | R$ 1.992.154 | 4.895 | 8.131 | Matrícula 254700, 15º RI |
| AP 41 | 7 dez 2017 | 411 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.965.950 | 4.783 | 7.927 | Matrícula 254684, 15º RI |
| AP 71 | 18 out 2017 | 412 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.017.600 | 4.897 | 8.135 | Matrícula 254690, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.896/m² para R$ 8.621/m² (+76%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 406 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 8 unidades vendidas
- 407 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 7 unidades vendidas
- 412 m² construídos, ≈ 248 m² privativos 5 unidades vendidas
- 411 m² construídos, ≈ 248 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arizona, 701 | 2013 | 138 | 8.252 |
| Rua Ribeiro do Vale, 152 | 2013 | 252 | 4.599 |
| Rua Arizona, 763 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manguata, 19 | 2016 | 3 | — |
| Edifício Essencia Brooklin Rua California, 1234 | 2015 | 102 | 8.911 |
| Rua Manguata, 50 | 1970 | 22 | 11.028 |