Rua Armindo Guaraná, 110
- R$/m² construído
- 3.835
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.886
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 999 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 31 jul 2026 | 316 m² | 176 m² | R$ 999.000 | 3.161 | 5.676 | Matrícula 159673, 9º RI |
| AP 132 13 AND | 19 mai 2026 | 283 m² | 160 m² | R$ 850.000 | 3.004 | 5.312 | Matrícula 146772, 9º RI |
| AP 122 | 25 mar 2026 | 316 m² | 176 m² | R$ 1.425.000 | 4.509 | 8.097 | Matrícula 154080, 9º RI |
| AP 171 | 9 set 2024 | 533 m² | 309 m² | R$ 3.300.000 | 6.191 | 10.680 | Matrícula 144455, 9º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 283 m² | 160 m² | R$ 500.000 | 1.767 | 3.125 | Matrícula 247140, 9º RI |
| AP 171 | 2 dez 2013 | 533 m² | 309 m² | R$ 1.300.000 | 2.439 | 4.207 | Matrícula 144455, 9º RI |
| AP 32 | 1 nov 2013 | 316 m² | 176 m² | R$ 580.000 | 1.835 | 3.295 | Matrícula 164601, 9º RI |
| AP 82 | 31 jul 2013 | 316 m² | 176 m² | R$ 553.000 | 1.750 | 3.142 | Matrícula 150898, 9º RI |
| AP 172 | 15 mar 2013 | 533 m² | 309 m² | R$ 1.200.000 | 2.251 | 3.883 | Matrícula 164148, 9º RI |
| AP 172 | 20 dez 2012 | 533 m² | 309 m² | R$ 500.000 | 938 | 1.618 | Matrícula 164148, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 29 fev 2012 | 283 m² | 160 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118688, 9º RI |
| AP 172 | 30 set 2011 | 533 m² | 309 m² | R$ 500.000 | 938 | 1.618 | Matrícula 164148, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 3.161/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, 176 m² privativos 7 unidades vendidas
- 283 m² construídos, 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 533 m² construídos, 309 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Resid Karina Rua Armindo Guaraná, 152 | 1991 | 18 | — |
| Edifício Haussmann Rua Marechal Barbacena, 1368 | 2009 | 84 | 4.788 |
| Edifício Guaratuba Rua Armindo Guaraná, 170 | 1986 | 21 | 2.545 |
| Rua Alonso Calhamares, 244 | 2013 | 260 | 5.361 |
| Rua Eunice Weaver, 331 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Marajó Rua Armindo Guaraná, 71 | 1991 | 21 | 3.442 |