Rua Arnaldo Vallardi Portilho, 184
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 20 set 2021
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 20 set 2021 | 186 m² | 128 m² | R$ 475.000 | 2.554 | 3.711 | Matrícula 40206, 12º RI |
| AP 5 | 1 mai 2019 | 186 m² | 128 m² | R$ 385.000 | 2.070 | 3.008 | Matrícula 53528, 12º RI |
| AP 5 | 27 abr 2012 | 186 m² | 128 m² | R$ 430.000 | 2.312 | 3.359 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 1 | 28 abr 2008 | 186 m² | 128 m² | R$ 200.000 | 1.075 | 1.562 | Matrícula 53993, 12º RI |
| AP 6 | 23 out 2007 | 186 m² | 128 m² | R$ 140.000 | 753 | 1.094 | Matrícula 40206, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 2.554/m² (+239%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 128 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Sócrates, 216 | 2010 | 197 | 3.582 |
| Rua Santo Afonso, 188 | 1970 | 3 | 3.305 |
| Rua Recife, 30 | 1967 | 3 | — |
| Rua General Sócrates, 316 | 1981 | 3 | — |
| Rua Coronel Rodovalho, 104 | 1974 | 8 | 2.083 |
| Edifício Guatauna Rua Guaiauna, 111 | 1970 | 22 | 3.683 |