Rua General Sócrates, 216
- R$/m² construído
- 3.582
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 112 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2010
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 44 Abaixo da referência | 25 set 2026 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 165317, 12º RI |
| CJ 45 Abaixo da referência | 25 set 2026 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 165318, 12º RI |
| CJ 41 | 21 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 290.000 | 4.328 | — | Matrícula 165314, 12º RI |
| CJ 59 Arrematação em leilão | 17 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 200.444 | 2.992 | — | Matrícula 165331, 12º RI |
| CJ 92 | 5 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 165360, 12º RI |
| CJ 93 | 5 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 165361, 12º RI |
| CJ 78 | 25 fev 2026 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 165348, 12º RI |
| Conjunto 18 Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 35.875 | 535 | — | Matrícula 165294, 12º RI |
| Conjunto 17 Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 67 m² | — | R$ 20.000 | 299 | — | Matrícula 165293, 12º RI |
| CJ 74 | 13 mai 2025 | 67 m² | — | R$ 320.000 | 4.776 | — | Matrícula 165344, 12º RI |
| CJ 135 | 17 mar 2025 | 67 m² | — | R$ 240.000 | 3.582 | — | Matrícula 165399, 12º RI |
| CJ 178 | 17 fev 2025 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 165438, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.791/m² para R$ 4.403/m² (+146%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 111 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Recife, 30 | 1967 | 3 | — |
| Rua Arnaldo Vallardi Portilho, 184 | 1978 | 5 | — |
| Rua Doutor Ismael Dias, 104 | 1964 | 3 | — |
| Rua Coronel Rodovalho, 104 | 1974 | 8 | 2.083 |
| Edifício Guatauna Rua Guaiauna, 111 | 1970 | 22 | 3.683 |
| Rua General Sócrates, 316 | 1981 | 3 | — |