Rua Arraial da Anta, 468
- R$/m² construído
- 2.673
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.821
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VAGA | 17 jul 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.821 | Matrícula 162613, 9º RI |
| AP 42 E VAGA | 16 jul 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 2.723 | 4.911 | Matrícula 162606, 9º RI |
| AP 71 E VAGA | 28 abr 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 3.929 | Matrícula 162617, 9º RI |
| AP 34 E VAGA | 17 fev 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.357 | Matrícula 162604, 9º RI |
| AP 73 E VAGA | 10 out 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.821 | Matrícula 162619, 9º RI |
| AP 142 E VAGA | 11 abr 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.732 | Matrícula 162646, 9º RI |
| AP 31 E VAGA | 25 jul 2023 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.732 | Matrícula 162601, 9º RI |
| AP 121 E VAGA | 18 jan 2023 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.679 | Matrícula 162637, 9º RI |
| AP 124 E VAGA | 11 mar 2022 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 4.107 | Matrícula 162640, 9º RI |
| AP 92 E VAGA | 24 fev 2022 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.821 | Matrícula 162626, 9º RI |
| AP 83 E VAGA | 7 set 2021 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.571 | Matrícula 162623, 9º RI |
| AP 124 E VAGA | 8 jun 2021 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.571 | Matrícula 162640, 9º RI |
| AP 121 E VAG | 18 set 2020 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 2.411 | Matrícula 162637, 9º RI |
| AP 54 E VAGA Dação em pagamento | 17 abr 2020 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 133.000 | 1.317 | 2.375 | Matrícula 162612, 9º RI |
| AP 72 E VAGA Abaixo da referência | 17 out 2018 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 495 | 893 | Matrícula 162618, 9º RI |
| AP 134 E VAG | 8 mar 2018 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.750 | Matrícula 162644, 9º RI |
| AP 134 E VAG | 24 out 2017 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.571 | Matrícula 162644, 9º RI |
| AP 61 E VAGA | 11 out 2017 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.002 | 1.485 | 2.679 | Matrícula 162613, 9º RI |
| AP 84 E VAGA | 27 jan 2017 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.571 | Matrícula 162624, 9º RI |
| AP 143 E VAG | 12 jan 2017 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 216.000 | 2.139 | 3.857 | Matrícula 162647, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.980/m² para R$ 2.698/m² (+36%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arraial da Anta, 302 | 2000 | 33 | — |
| Rua Charim, 47 | 2013 | 196 | 2.598 |
| Rua Charim, 75 | 2004 | 3 | 5.458 |
| Rua Charim, 24 | 1984 | 3 | 2.617 |
| Residencial Andressa Rua Santa Marcelina, 884 | 2016 | 6 | 5.634 |
| Residencial Cachoeira da Ilh Rua Cachoeira da Ilha, 89 | 2016 | 12 | 5.104 |