Rua Arroio Pesqueiro, 37
- R$/m² construído
- 1.430
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 50.172 | 1.024 | — | Matrícula 91834, 7º RI |
| AP 41 A Retomada por inadimplência | 21 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 76.972 | 1.571 | — | Matrícula 91826, 7º RI |
| AP 23 B Venda de parte do imóvel | 6 fev 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 91851, 7º RI |
| AP 44 A | 21 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 91835, 7º RI |
| AP 13 A | 7 ago 2023 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 91842, 7º RI |
| AP 43 C Retomada por inadimplência | 6 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 76.944 | 1.570 | — | Matrícula 91834, 7º RI |
| AP 43 C Retomada por inadimplência | 31 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 76.944 | 1.570 | — | Matrícula 91834, 7º RI |
| AP 32 B | 10 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 45.379 | 926 | — | Matrícula 91818, 7º RI |
| AP 13 A | 9 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 47.300 | 965 | — | Matrícula 91842, 7º RI |
| AP 34 C Abaixo da referência | 24 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 24.553 | 501 | — | Matrícula 91825, 7º RI |
| AP 23 C Abaixo da referência | 7 jul 2016 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 91810, 7º RI |
| AP 21 C | 19 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 135.000 | 2.755 | — | Matrícula 91804, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 1.024/m² (+7,5%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Pesqueiro, 87 | 1996 | 6 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 436 | 1996 | 4 | 1.028 |
| Rua Arroio Sarandi, 386 | 1996 | 3 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 336 | 1996 | 8 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 403 | 1996 | 10 | 2.504 |
| Rua Arroio Sarandi, 453 | 1996 | 4 | — |