Rua Arroio Sarandi, 436
- R$/m² construído
- 1.028
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 6 mar 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 B | 6 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 50.369 | 1.028 | — | Matrícula 91693, 7º RI |
| AP 11 B Retomada por inadimplência | 3 out 2023 | 49 m² | — | R$ 86.825 | 1.772 | — | Matrícula 91693, 7º RI |
| AP 24 B | 31 out 2013 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 91714, 7º RI |
| AP 11 B | 17 jul 2013 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 91693, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 1.458/m² para R$ 1.028/m² (−30%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Sarandi, 386 | 1996 | 3 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 403 | 1996 | 10 | 2.504 |
| Rua Arroio Sarandi, 453 | 1996 | 4 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 703 | 1996 | 4 | 1.398 |
| Rua Arroio Pesqueiro, 37 | 1996 | 17 | 1.430 |
| Rua Arroio Pesqueiro, 87 | 1996 | 6 | — |