Rua Arroio Sarandi, 403
- R$/m² construído
- 2.504
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 B Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 49 m² | — | R$ 207.670 | 4.238 | — | Matrícula 91235, 7º RI |
| AP 32 A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 122.700 | 2.504 | — | Matrícula 91231, 7º RI |
| AP 13 C | 20 mai 2024 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 91212, 7º RI |
| AP 13 C | 10 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 63.859 | 1.303 | — | Matrícula 91212, 7º RI |
| AP 13 C Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 83.196 | 1.698 | — | Matrícula 91212, 7º RI |
| AP 13 C Retomada por inadimplência | 25 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 83.196 | 1.698 | — | Matrícula 91212, 7º RI |
| AP 32 A Retomada por inadimplência | 6 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 83.196 | 1.698 | — | Matrícula 91231, 7º RI |
| AP 23 C Cessão de direitos | 29 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 15.000 | 306 | — | Matrícula 91224, 7º RI |
| AP 13 B | 28 jan 2022 | 49 m² | — | R$ 45.000 | 918 | — | Matrícula 91211, 7º RI |
| AP 13 C | 28 set 2012 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 91212, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 2.504/m² (+186%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Sarandi, 453 | 1996 | 4 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 703 | 1996 | 4 | 1.398 |
| Rua Arroio Sarandi, 436 | 1996 | 4 | 1.028 |
| Rua Arroio Sarandi, 553 | 1996 | 5 | 1.663 |
| Rua Arroio Sarandi, 386 | 1996 | 3 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 500 | 1996 | 6 | — |