Rua Arroio Sarandi, 500
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 39 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 C Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 38.757 | 791 | 901 | Matrícula 91894, 7º RI |
| AP 24 C Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 80.344 | 1.640 | 1.868 | Matrícula 91894, 7º RI |
| AP 33 B | 14 dez 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 45.712 | 933 | 1.063 | Matrícula 91902, 7º RI |
| AP 44 B | 22 abr 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 53.339 | 1.089 | 1.240 | Matrícula 91917, 7º RI |
| AP 44 B Cessão de direitos | 22 abr 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 53.339 | 1.089 | 1.240 | Matrícula 91917, 7º RI |
| AP 31 A | 18 out 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 106.043 | 2.164 | 2.466 | Matrícula 91895, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 2.164/m² para R$ 933/m² (−57%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −66%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Sarandi, 600 | 1996 | 5 | 2.245 |
| Rua Arroio Sarandi, 553 | 1996 | 5 | 1.663 |
| Rua Arroio Sarandi, 403 | 1996 | 10 | 2.504 |
| Rua Arroio Sarandi, 453 | 1996 | 4 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 703 | 1996 | 4 | 1.398 |
| Rua Arroio Sarandi, 436 | 1996 | 4 | 1.028 |