Rua Arroio Sarandi, 553
- R$/m² construído
- 1.663
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 93 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 B | 17 out 2025 | 49 m² | — | R$ 93.000 | 1.898 | — | Matrícula 91372, 7º RI |
| AP 22 A | 7 mar 2025 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 91365, 7º RI |
| AP 24 B Retomada por inadimplência | 13 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 81.714 | 1.668 | — | Matrícula 91372, 7º RI |
| AP 11 A | 23 ago 2022 | 49 m² | — | R$ 110.000 | 2.245 | — | Matrícula 91350, 7º RI |
| AP 13 B Abaixo da referência | 9 out 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 91357, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.245/m² para R$ 1.663/m² (−26%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Sarandi, 403 | 1996 | 10 | 2.504 |
| Rua Arroio Sarandi, 453 | 1996 | 4 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 703 | 1996 | 4 | 1.398 |
| Rua Arroio Sarandi, 500 | 1996 | 6 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 600 | 1996 | 5 | 2.245 |
| Rua Arroio Sarandi, 436 | 1996 | 4 | 1.028 |