Rua Arruda Alvim, 94
- R$/m² construído
- 6.777
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.570
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 311 E 2VG | 29 jul 2026 | 124 m² | 54 m² | R$ 840.000 | 6.774 | 15.556 | Matrícula 96562, 13º RI |
| AP 813 E 2VG | 26 jun 2026 | 177 m² | 77 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 13.636 | Matrícula 96629, 13º RI |
| AP 608 E 2VG Integralização de capital | 19 jun 2026 | 124 m² | 54 m² | R$ 575.000 | 4.637 | 10.648 | Matrícula 96598, 13º RI |
| AP 107 E 1VG | 12 mar 2026 | 98 m² | 42 m² | R$ 840.000 | 8.571 | 20.000 | Matrícula 96532, 13º RI |
| AP 412 E 2VG | 29 jan 2026 | 124 m² | 54 m² | R$ 830.000 | 6.694 | 15.370 | Matrícula 96576, 13º RI |
| AP 701 E 2VG Outra transmissão | 21 jan 2026 | 125 m² | 54 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 13.889 | Matrícula 96604, 13º RI |
| AP 310 E 2VG Outra transmissão | 10 dez 2025 | 124 m² | 54 m² | R$ 750.000 | 6.048 | 13.889 | Matrícula 96561, 13º RI |
| AP 613 E 2VG Integralização de capital | 3 dez 2025 | 125 m² | 54 m² | R$ 598.019 | 4.784 | 11.074 | Matrícula 96603, 13º RI |
| AP 103 E 1VG Integralização de capital | 3 dez 2025 | 98 m² | 42 m² | R$ 577.031 | 5.888 | 13.739 | Matrícula 96528, 13º RI |
| AP 303 E 2VG | 21 out 2025 | 124 m² | 54 m² | R$ 795.000 | 6.411 | 14.722 | Matrícula 96554, 13º RI |
| AP 208 E 1VG Dação em pagamento | 29 set 2025 | 98 m² | 42 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 16.667 | Matrícula 96546, 13º RI |
| AP 405 E 1VG | 21 ago 2025 | 98 m² | 42 m² | R$ 795.000 | 8.112 | 18.929 | Matrícula 96569, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 6.734/m² (+52%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 54 m² privativos 22 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
- 177 m² construídos, 77 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arruda Alvim, 136 | 1983 | 24 | 5.789 |
| Rua Arruda Alvim, 70 | 1969 | 6 | — |
| Edifício João C Oliveira Rua Arruda Alvim, 54 | 1960 | 18 | 8.647 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 99 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Rio D Ouro Rua Arruda Alvim, 36 | 1967 | 7 | 3.985 |
| Rua Arruda Alvim, 49 | 2001 | 41 | 6.859 |