Edifício Arthur Azevedo II
Rua Artur de Azevedo, 1525
- R$/m² construído
- 6.354
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.134
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 836 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 AN 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 134 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 55254, 10º RI |
| APTO 24 AN 2 VG | 27 jan 2025 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 836.000 | 6.239 | 9.952 | Matrícula 59911, 10º RI |
| APTO 34 AN 3 VG | 5 jul 2024 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 815.000 | 6.468 | 10.316 | Matrícula 54795, 10º RI |
| APTO 81 AN 8 VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 134 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 54517, 10º RI |
| APTO 13 AN 1 VG | 13 mar 2023 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 893.000 | 6.664 | 10.631 | Matrícula 55254, 10º RI |
| APTO 33 AN 3 | 26 mai 2017 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 6.962 | Matrícula 55073, 10º RI |
| APTO 54 AN 5 | 9 fev 2017 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 7.595 | Matrícula 54642, 10º RI |
| APTO 34 AN 3 | 18 set 2015 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 520.000 | 4.127 | 6.582 | Matrícula 54795, 10º RI |
| APTO 23 AN 2 | 24 jul 2014 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 7.143 | Matrícula 55648, 10º RI |
| APTO 14 AN 1 | 29 set 2011 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 4.524 | Matrícula 55463, 10º RI |
| APTO 83 AN 8 Abaixo da referência | 15 mar 2011 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 40.000 | 317 | 506 | Matrícula 54794, 10º RI |
| APTO 31 AN 3 | 7 mai 2010 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 189.000 | 1.500 | 2.392 | Matrícula 55489, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 6.239/m² (+642%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 7 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício N Sra Guadalupe Rua Artur de Azevedo, 1537 | 1974 | 34 | 5.357 |
| Rua Artur de Azevedo, 1557 | 1985 | 9 | 4.225 |
| Rua Artur de Azevedo, 1583 | 1971 | 28 | 6.097 |
| Rua Mourato Coelho, 90 | 1977 | 72 | 7.143 |
| Rua Fradique Coutinho, 97 | 1983 | 60 | 7.349 |
| Rua Mourato Coelho, 112 | 1970 | 25 | 5.118 |