Rua Artur de Azevedo, 70
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 20 mar 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 92 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 94528, 13º RI |
| APTO 2 | 23 mai 2023 | 89 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 5.955 | 6.625 | Matrícula 51465, 13º RI |
| APTO 8 | 20 dez 2017 | 92 m² | 80 m² | R$ 383.000 | 4.163 | 4.788 | Matrícula 100055, 13º RI |
| APTO 6 | 3 jul 2015 | 78 m² | 68 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 2.794 | Matrícula 42084, 13º RI |
| APTO 16 | 17 mai 2013 | 92 m² | 80 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 3.938 | Matrícula 94528, 13º RI |
| APTO 14 | 9 mai 2011 | 78 m² | 68 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 2.206 | Matrícula 31036, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 5.955/m² (+210%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1668 | 1970 | 13 | 13.226 |
| Edifício Lagoinha Rua Artur de Azevedo, 32 | 1965 | 4 | — |
| Rua Oscar Freire, 1702 | 1985 | 36 | 6.959 |
| Edifício Indaia Rua Oscar Freire, 1606 | 1977 | 45 | 6.773 |
| Edifício Astor Rua Oscar Freire, 1667 | 1962 | 26 | 8.847 |
| Edifício Quality Home Rua Oscar Freire, 1730 | 1993 | 14 | — |