Rua Oscar Freire, 1668
- R$/m² construído
- 13.226
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 29 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 36 | 29 set 2025 | 31 m² | 25 m² | R$ 410.000 | 13.226 | 16.400 | Matrícula 117001, 13º RI |
| AP 1 | 26 jan 2023 | 55 m² | 48 m² | R$ 450.000 | 8.182 | 9.375 | Matrícula 9846, 13º RI |
| APTO 31 | 29 set 2022 | 31 m² | 25 m² | R$ 320.000 | 10.323 | 12.800 | Matrícula 89583, 13º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 13 out 2021 | 30 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 11479, 13º RI |
| APTO 3 | 30 out 2018 | 31 m² | 25 m² | R$ 177.000 | 5.710 | 7.080 | Matrícula 11477, 13º RI |
| APTO 21 | 24 out 2017 | 31 m² | 25 m² | R$ 150.000 | 4.839 | 6.000 | Matrícula 19013, 13º RI |
| APTO 23 | 24 out 2017 | 31 m² | 25 m² | R$ 150.000 | 4.839 | 6.000 | Matrícula 87370, 13º RI |
| APTO 31 | 22 jul 2016 | 31 m² | 25 m² | R$ 234.000 | 7.548 | 9.360 | Matrícula 89583, 13º RI |
| APTO 11 | 18 mai 2015 | 31 m² | 25 m² | R$ 235.000 | 7.581 | 9.400 | Matrícula 13814, 13º RI |
| APTO 35 Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 30 m² | 25 m² | R$ 70.000 | 2.333 | 2.800 | Matrícula 46751, 13º RI |
| APTO 4 Abaixo da referência | 4 jun 2010 | 30 m² | 25 m² | R$ 30.000 | 1.000 | 1.200 | Matrícula 11478, 13º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 3 jul 2007 | 31 m² | 25 m² | R$ 30.080 | 970 | 1.203 | Matrícula 87370, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 7.581/m² para R$ 13.226/m² (+74%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 25 m² privativos 6 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 70 | 1970 | 6 | — |
| Rua Oscar Freire, 1702 | 1985 | 36 | 6.959 |
| Edifício Astor Rua Oscar Freire, 1667 | 1962 | 26 | 8.847 |
| Edifício Lagoinha Rua Artur de Azevedo, 32 | 1965 | 4 | — |
| Edifício Quality Home Rua Oscar Freire, 1730 | 1993 | 14 | — |
| Edifício Indaia Rua Oscar Freire, 1606 | 1977 | 45 | 6.773 |