Edifício Lagoinha
Rua Artur de Azevedo, 32
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 17 dez 2019
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 116 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 9835, 13º RI |
| APTO 5 | 26 jun 2015 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 8.081 | Matrícula 5913, 13º RI |
| A1 APTO 1 | 12 dez 2012 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 6.667 | Matrícula 28766, 13º RI |
| APTO 7 | 17 fev 2006 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 1.717 | Matrícula 68342, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 1.466/m² para R$ 6.897/m² (+371%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 70 | 1970 | 6 | — |
| Rua Oscar Freire, 1668 | 1970 | 13 | 13.226 |
| Rua Oscar Freire, 1702 | 1985 | 36 | 6.959 |
| Edifício Indaia Rua Oscar Freire, 1606 | 1977 | 45 | 6.773 |
| Edifício Quality Home Rua Oscar Freire, 1730 | 1993 | 14 | — |
| Edifício Oscar Freire Rua Oscar Freire, 1754 | 1966 | 49 | 7.174 |