Rua Artur de Azevedo, 761
- R$/m² construído
- 8.194
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.093
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 114494, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 80 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 114493, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 14608, 13º RI |
| APTO 114 | 26 dez 2025 | 86 m² | 86 m² | R$ 880.000 | 10.233 | 10.233 | Matrícula 14607, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 84734, 13º RI |
| APTO 42 | 22 ago 2025 | 80 m² | 81 m² | R$ 367.920 | 4.599 | 4.542 | Matrícula 84733, 13º RI |
| APTO 133 | 24 jun 2025 | 80 m² | 81 m² | R$ 665.000 | 8.312 | 8.210 | Matrícula 61725, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 31981, 13º RI |
| APTO 13 | 20 ago 2024 | 80 m² | 81 m² | R$ 655.500 | 8.194 | 8.093 | Matrícula 31980, 13º RI |
| APTO 81 | 6 ago 2024 | 81 m² | 81 m² | R$ 650.000 | 8.025 | 8.025 | Matrícula 14969, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 14970, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 55897, 13º RI |
| APTO 51 | 7 jun 2024 | 81 m² | 81 m² | R$ 680.000 | 8.395 | 8.395 | Matrícula 55896, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 14610, 13º RI |
| APTO 61 | 17 out 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 611.940 | 7.555 | 7.555 | Matrícula 14609, 13º RI |
| APTO 61 | 12 jan 2022 | 81 m² | 81 m² | R$ 372.400 | 4.598 | 4.598 | Matrícula 14609, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 14610, 13º RI |
| APTO 122 | 29 jun 2021 | 118 m² | 117 m² | R$ 694.619 | 5.887 | 5.937 | Matrícula 29824, 13º RI |
| APTO 11 | 20 mai 2021 | 81 m² | 81 m² | R$ 580.000 | 7.160 | 7.160 | Matrícula 57236, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 57237, 13º RI |
| APTO 14 | 5 mai 2021 | 86 m² | 86 m² | R$ 626.000 | 7.279 | 7.279 | Matrícula 32323, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 mai 2021 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 32324, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 6 mai 2020 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 71256, 13º RI |
| APTO 104 | 6 mai 2020 | 86 m² | 86 m² | R$ 615.000 | 7.151 | 7.151 | Matrícula 71255, 13º RI |
| APTO 134 | 30 jan 2020 | 86 m² | 86 m² | R$ 550.000 | 6.395 | 6.395 | Matrícula 43187, 13º RI |
| GARAGE VG Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 43188, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 jun 2019 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 36199, 13º RI |
| APTO 83 | 5 jun 2019 | 71 m² | 62 m² | R$ 545.000 | 7.676 | 8.790 | Matrícula 36198, 13º RI |
| APTO 14 | 2 dez 2016 | 86 m² | 86 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 3.953 | Matrícula 32323, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 2 dez 2016 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 32324, 13º RI |
| APTO 122 | 13 fev 2015 | 118 m² | 117 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 6.410 | Matrícula 29824, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 fev 2014 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 14608, 13º RI |
| APTO 114 | 14 fev 2014 | 86 m² | 86 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 5.698 | Matrícula 14607, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 14970, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 4 mar 2013 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 20844, 13º RI |
| APTO 93 Abaixo da referência | 4 mar 2013 | 80 m² | 81 m² | R$ 25.000 | 312 | 309 | Matrícula 20843, 13º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2012 | 86 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 82771, 13º RI |
| APTO 81 | 10 nov 2010 | 81 m² | 81 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 4.074 | Matrícula 14969, 13º RI |
| APTO 111 | 9 set 2010 | 81 m² | 81 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 2.778 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 133 | 28 mai 2010 | 80 m² | 81 m² | R$ 86.000 | 1.075 | 1.062 | Matrícula 61725, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 61726, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 12 mai 2010 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 32324, 13º RI |
| APTO 14 | 12 mai 2010 | 86 m² | 86 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 2.558 | Matrícula 32323, 13º RI |
| APTO 72 | 27 nov 2008 | 80 m² | 81 m² | R$ 99.000 | 1.238 | 1.222 | Matrícula 53702, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 nov 2008 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 53703, 13º RI |
| APTO 23 | 5 nov 2008 | 80 m² | 81 m² | R$ 40.000 | 500 | 494 | Matrícula 81307, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 nov 2008 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 81308, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 mai 2008 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 4303, 10º RI |
| APTO 121 | 20 mai 2008 | 121 m² | 117 m² | R$ 192.000 | 1.587 | 1.641 | Matrícula 4302, 10º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 out 2007 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 35340, 13º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 8 out 2007 | 80 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 35339, 13º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2007 | 80 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 15747, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 3 jul 2007 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 15748, 13º RI |
| APTO 24 2A | 16 mai 2007 | 86 m² | 86 m² | R$ 149.000 | 1.733 | 1.733 | Matrícula 3570, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 mai 2007 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 35711, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 abr 2007 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 70821, 13º RI |
| APTO 124 | 9 abr 2007 | 86 m² | 86 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.163 | Matrícula 70820, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 20 out 2006 | 86 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 4959, 13º RI |
| APTO 44 | 21 set 2006 | 86 m² | 86 m² | R$ 95.000 | 1.105 | 1.105 | Matrícula 2250, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 set 2006 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 2251, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 31 jan 2006 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 30155, 13º RI |
| APTO 32 | 31 jan 2006 | 80 m² | 81 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 1.235 | Matrícula 30154, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 8.312/m² (+606%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 81 m² privativos 10 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 86 m² privativos 9 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 117 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Grace Rua Henrique Schaumann, 332 | 1977 | 32 | — |
| Rua Lisboa, 307 | 1954 | 5 | 12.500 |
| Edifício Taida Rua Artur de Azevedo, 776 | 1980 | 34 | 5.935 |
| Rua Henrique Schaumann, 398 | 1970 | 17 | 5.566 |
| Edifício Hemag VII Rua Lisboa, 273 | 1972 | 53 | 7.195 |
| Edifício Das Fontes Rua Lisboa, 403 | 1970 | 19 | 6.705 |