Edifício Taida
Rua Artur de Azevedo, 776
- R$/m² construído
- 5.935
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.293
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 abr 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 141 | 2 abr 2026 | 156 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.150.000 | 7.372 | 11.616 | Matrícula 44906, 13º RI |
| APTO 141 | 14 jul 2025 | 156 m² | ≈ 99 m² | R$ 753.000 | 4.827 | 7.606 | Matrícula 44906, 13º RI |
| APTO 131 | 29 out 2024 | 156 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 11.111 | Matrícula 38704, 13º RI |
| APTO 71 | 13 jun 2024 | 156 m² | ≈ 99 m² | R$ 815.000 | 5.224 | 8.232 | Matrícula 28360, 13º RI |
| APTO 162 | 1 dez 2023 | 155 m² | ≈ 99 m² | R$ 920.000 | 5.935 | 9.293 | Matrícula 28263, 13º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 155 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 30749, 13º RI |
| APTO 181 | 21 jul 2022 | 156 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 8.586 | Matrícula 28387, 13º RI |
| APTO 71 | 11 abr 2022 | 156 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 7.071 | Matrícula 28360, 13º RI |
| APTO 32 | 17 ago 2021 | 155 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 4.194 | 6.566 | Matrícula 30749, 13º RI |
| APTO 111 Abaixo da referência | 13 mai 2021 | 156 m² | ≈ 99 m² | R$ 215.000 | 1.378 | 2.172 | Matrícula 42713, 13º RI |
| APTO 192 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 155 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 30948, 13º RI |
| APTO 212 | 27 ago 2020 | 155 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 4.839 | 7.576 | Matrícula 33770, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 7.372/m² (+619%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 13 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Schaumann, 398 | 1970 | 17 | 5.566 |
| Edifício Das Fontes Rua Lisboa, 403 | 1970 | 19 | 6.705 |
| Rua Lisboa, 423 | 2018 | 30 | 10.000 |
| Edifício Grace Rua Henrique Schaumann, 332 | 1977 | 32 | — |
| Edifício Manes Rua Lisboa, 433 | 1970 | 22 | 5.722 |
| Rua Artur de Azevedo, 761 | 1972 | 62 | 8.194 |