Rua Artur de Azevedo, 761
- R$/m² construído
- 8.194
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.093
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 114494, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 80 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 114493, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 14608, 13º RI |
| APTO 114 | 26 dez 2025 | 86 m² | 86 m² | R$ 880.000 | 10.233 | 10.233 | Matrícula 14607, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 84734, 13º RI |
| APTO 42 | 22 ago 2025 | 80 m² | 81 m² | R$ 367.920 | 4.599 | 4.542 | Matrícula 84733, 13º RI |
| APTO 133 | 24 jun 2025 | 80 m² | 81 m² | R$ 665.000 | 8.312 | 8.210 | Matrícula 61725, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 31981, 13º RI |
| APTO 13 | 20 ago 2024 | 80 m² | 81 m² | R$ 655.500 | 8.194 | 8.093 | Matrícula 31980, 13º RI |
| APTO 81 | 6 ago 2024 | 81 m² | 81 m² | R$ 650.000 | 8.025 | 8.025 | Matrícula 14969, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 14970, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 1.250 m² | — | — | — | — | Matrícula 55897, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 8.312/m² (+606%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 81 m² privativos 10 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 86 m² privativos 9 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 117 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Grace Rua Henrique Schaumann, 332 | 1977 | 32 | — |
| Rua Lisboa, 307 | 1954 | 5 | 12.500 |
| Edifício Taida Rua Artur de Azevedo, 776 | 1980 | 34 | 5.935 |
| Rua Henrique Schaumann, 398 | 1970 | 17 | 5.566 |
| Edifício Hemag VII Rua Lisboa, 273 | 1972 | 53 | 7.195 |
| Edifício Das Fontes Rua Lisboa, 403 | 1970 | 19 | 6.705 |