Edifício Hit Paulista
Rua Artur Prado, 341
- R$/m² construído
- 7.265
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.853
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 9 set 2026 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 680.000 | 7.391 | 13.077 | Matrícula 113520, 1º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 20 jul 2026 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 13.462 | Matrícula 113512, 1º RI |
| AP 92 | 27 abr 2026 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 680.000 | 7.391 | 13.077 | Matrícula 113510, 1º RI |
| AP 32 | 21 fev 2025 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 588.380 | 6.395 | 11.315 | Matrícula 13486, 1º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 8 mar 2024 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 13.462 | Matrícula 113506, 1º RI |
| AP 82 | 8 mar 2024 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 656.679 | 7.138 | 12.628 | Matrícula 113506, 1º RI |
| AP 131 | 8 set 2023 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 9.615 | Matrícula 113525, 1º RI |
| AP 53 | 9 mai 2023 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 720.000 | 7.826 | 13.846 | Matrícula 113495, 1º RI |
| AP 122 | 5 abr 2023 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 740.000 | 8.043 | 14.231 | Matrícula 113522, 1º RI |
| AP 23 | 4 abr 2022 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 640.000 | 6.957 | 12.308 | Matrícula 113483, 1º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 1 abr 2022 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 256.815 | 2.791 | 4.939 | Matrícula 113524, 1º RI |
| AP 34 Permuta | 24 ago 2021 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 11.538 | Matrícula 113488, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 5.761/m² para R$ 7.391/m² (+28%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caribe Rua Artur Prado, 369 | 1989 | 24 | 4.899 |
| Rua Santa Madalena, 173 | 1970 | 3 | — |
| Rua Artur Prado, 389 | 1976 | 17 | 5.955 |
| Rua Santa Madalena, 239 | 1970 | 17 | 4.351 |
| Edifício Costa do Sol Rua Martiniano de Carvalho, 548 | 1983 | 44 | 6.577 |
| Edifício Lea Rua Artur Prado, 403 | 1970 | 31 | 4.363 |