Rua Aruaque, 164
- R$/m² construído
- 6.848
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 788 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2025
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 18 QD 02 | 10 fev 2026 | 115 m² | — | R$ 787.500 | 6.848 | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 out 2025 | 344 m² | — | — | — | — | Matrícula 79086, 17º RI |
| Casa | 23 jun 2023 | 90 m² | — | R$ 650.000 | 7.222 | — | Matrícula 60177, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.222/m² para R$ 6.848/m² (−5,2%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Rolim Moura Rua Vitório Mazzei, 40 | 2020 | 3 | 3.867 |
| Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 34 | 2011 | 4 | 3.922 |
| Residencial Aruaque Rua Aruaque, 63 | 2021 | 12 | 3.333 |
| Rua Vitório Mazzei, 102 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Piata Rua Piata, 485 | 2023 | 13 | 4.808 |
| Rua Henrique Mazzei, 204 | 2019 | 6 | — |