Residencial Piata
Rua Piata, 485
- R$/m² construído
- 4.808
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.682
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 12 mai 2026 | 95 m² | 90 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 4.111 | Matrícula 78299, 17º RI |
| AP 12 | 12 dez 2025 | 50 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 5.952 | Matrícula 78291, 17º RI |
| AP 22 | 12 dez 2025 | 50 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 5.952 | Matrícula 78295, 17º RI |
| AP 23 | 12 dez 2025 | 52 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 5.682 | Matrícula 78296, 17º RI |
| AP 13 | 12 dez 2025 | 52 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 5.682 | Matrícula 78292, 17º RI |
| AP 24 | 3 dez 2025 | 52 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 5.682 | Matrícula 78297, 17º RI |
| AP 2 | 21 nov 2025 | 50 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 5.300 | 6.310 | Matrícula 78287, 17º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 817 m² | 681 m² | — | — | — | Matrícula 78294, 17º RI |
| AP 31 | 25 abr 2025 | 103 m² | 90 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 2.889 | Matrícula 78298, 17º RI |
| AP 11 | 11 abr 2025 | 55 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.261 | Matrícula 78290, 17º RI |
| AP 3 | 20 mar 2025 | 53 m² | 44 m² | R$ 265.000 | 5.000 | 6.023 | Matrícula 78288, 17º RI |
| Apto 04 (HIS-2) Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 817 m² | 681 m² | — | — | — | Matrícula 78289, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.454/m² para R$ 3.895/m² (−13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 817 m² construídos, 681 m² privativos 1 unidade vendida
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 34 | 2011 | 4 | 3.922 |
| Condomínio Rolim Moura Rua Vitório Mazzei, 40 | 2020 | 3 | 3.867 |
| Rua Vitório Mazzei, 102 | 2008 | 3 | — |
| Rua Vitório Mazzei, 164 | 1971 | 3 | 3.016 |
| Residencial Nelson Rua Nelson, 314 | 2023 | 14 | 5.364 |
| Residencial Aruaque Rua Aruaque, 63 | 2021 | 12 | 3.333 |