Condomínio Rolim Moura
Rua Vitório Mazzei, 40
- R$/m² construído
- 3.867
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.744
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 19 fev 2024
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 19 fev 2024 | 75 m² | 43 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 6.744 | Matrícula 71283, 17º RI |
| AP 12 | 16 fev 2023 | 81 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 6.444 | Matrícula 71284, 17º RI |
| AP 21 | 19 ago 2021 | 66 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 7.500 | Matrícula 71286, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.091/m² para R$ 3.867/m² (−5,5%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitório Mazzei, 102 | 2008 | 3 | — |
| Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 34 | 2011 | 4 | 3.922 |
| Residencial Piata Rua Piata, 485 | 2023 | 13 | 4.808 |
| Rua Vitório Mazzei, 164 | 1971 | 3 | 3.016 |
| Residencial Luccarelle Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 240 | 2022 | 13 | 3.288 |
| Residencial Aruaque Rua Aruaque, 63 | 2021 | 12 | 3.333 |