Edifício Paraíso
Rua Aruja, 95
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 3 out 2017
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 E 1 VG Permuta | 3 out 2017 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 90963, 1º RI |
| AP 1 E 1 VG Permuta | 3 out 2017 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 90956, 1º RI |
| AP 1 E 1 VG Dação em pagamento | 3 out 2017 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 90956, 1º RI |
| AP 8 E 1 VG Adjudicação | 6 set 2016 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 90963, 1º RI |
| AP 1 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2014 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 90956, 1º RI |
| AP 8 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2014 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 90963, 1º RI |
| AP 5 E 1 VG | 10 out 2013 | 103 m² | — | R$ 200.000 | 1.942 | — | Matrícula 90960, 1º RI |
| AP 4 E 1 VG | 25 ago 2013 | 103 m² | — | R$ 230.000 | 2.233 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 8 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 25 out 2011 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 90963, 1º RI |
| AP 9 E 1 VG | 15 set 2011 | 103 m² | — | R$ 280.000 | 2.718 | — | Matrícula 57757, 1º RI |
| AP 6 E 1 VG Abaixo da referência | 8 abr 2011 | 104 m² | — | R$ 35.000 | 337 | — | Matrícula 90961, 1º RI |
| AP 3 E 1 VG | 25 jun 2010 | 104 m² | — | R$ 35.000 | 337 | — | Matrícula 90958, 1º RI |
| AP 3 E 1 VG Dação em pagamento | 7 fev 2008 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 90958, 1º RI |
| AP 6 E 1 VG Dação em pagamento | 7 fev 2008 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 90961, 1º RI |
| AP 9 E 1 VG Dação em pagamento | 7 fev 2008 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 90964, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 337/m² para R$ 2.087/m² (+520%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +420%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 4 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 184 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aruja, 137 | 1967 | 16 | 5.188 |
| Rua Chui, 128 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Valenca Rua Correia Dias, 451 | 1989 | 17 | 6.401 |
| Edifício Paraíso Studio Rua Chui, 167 | 1988 | 33 | 4.149 |
| Rua Correia Dias, 441 | 2023 | 97 | 11.605 |
| Rua Chui, 207 | 2015 | 131 | 8.070 |