Rua Correia Dias, 441
- R$/m² construído
- 11.605
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.797
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 902 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2101 | 9 set 2026 | 117 m² | 115 m² | R$ 902.500 | 7.714 | 7.848 | Matrícula 142243, 1º RI |
| AP 1903 | 31 jul 2026 | 49 m² | 51 m² | R$ 579.500 | 11.827 | 11.363 | Matrícula 142223, 1º RI |
| AP 1804 | 21 jul 2026 | 44 m² | 40 m² | R$ 522.500 | 11.875 | 13.062 | Matrícula 142213, 1º RI |
| AP 2004 | 7 jul 2026 | 44 m² | 40 m² | R$ 513.000 | 11.659 | 12.825 | Matrícula 142235, 1º RI |
| AP 2202 | 27 mai 2026 | 32 m² | 31 m² | R$ 356.250 | 11.133 | 11.492 | Matrícula 142255, 1º RI |
| AP 302 | 14 abr 2026 | 32 m² | 31 m² | R$ 346.750 | 10.836 | 11.185 | Matrícula 142046, 1º RI |
| AP 1308 | 31 mar 2026 | 32 m² | 31 m² | R$ 400.000 | 12.500 | 12.903 | Matrícula 142162, 1º RI |
| AP 2107 | 27 mar 2026 | 32 m² | 31 m² | R$ 402.800 | 12.588 | 12.994 | Matrícula 142249, 1º RI |
| AP 1010 | 23 fev 2026 | 40 m² | 39 m² | R$ 522.500 | 13.062 | 13.397 | Matrícula 142131, 1º RI |
| AP 1709 | 23 fev 2026 | 49 m² | 51 m² | R$ 593.750 | 12.117 | 11.642 | Matrícula 142207, 1º RI |
| AP 2208 | 20 fev 2026 | 32 m² | 31 m² | R$ 442.000 | 13.812 | 14.258 | Matrícula 142261, 1º RI |
| AP 2302 | 15 jan 2026 | 32 m² | 31 m² | R$ 380.000 | 11.875 | 12.258 | Matrícula 142266, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 11.543/m² para R$ 11.875/m² (+2,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 51 m² privativos 21 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 31 m² privativos 18 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 40 m² privativos 14 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 39 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Valenca Rua Correia Dias, 451 | 1989 | 17 | 6.401 |
| Rua Apeninos, 996 | 1980 | 7 | 4.332 |
| Edifício Paraíso Rua Aruja, 95 | 1961 | 15 | — |
| Rua Apeninos, 930 | 1995 | 29 | 4.535 |
| Rua Correia Dias, 476 | 1978 | 89 | 5.757 |
| Rua Apeninos, 1070 | 2002 | 68 | 3.929 |