Edifício Maison Bruxelles
Rua Atibaia, 136
- R$/m² construído
- 5.078
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.304
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 4VGS | 15 out 2025 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 4.200.000 | 6.512 | 11.932 | Matrícula 76513, 2º RI |
| AP 31 4VGS | 10 set 2024 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 2.350.000 | 3.643 | 6.676 | Matrícula 76512, 2º RI |
| AP 41 4VGS | 7 dez 2018 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 2.687.119 | 4.166 | 7.634 | Matrícula 76513, 2º RI |
| AP 31 4VGS Abaixo da referência | 31 out 2017 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 1.650.000 | 2.558 | 4.688 | Matrícula 76512, 2º RI |
| AP 61 4VGS | 30 nov 2012 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 1.380.000 | 2.140 | 3.920 | Matrícula 76515, 2º RI |
| AP 61 4VGS Dação em pagamento | 15 out 2012 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 1.300.000 | 2.016 | 3.693 | Matrícula 76515, 2º RI |
| AP 91 4VGS Abaixo da referência | 30 set 2010 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 200.000 | 310 | 568 | Matrícula 76518, 2º RI |
| AP 91 4VGS Cessão de direitos | 30 set 2010 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 1.100.000 | 1.705 | 3.125 | Matrícula 76518, 2º RI |
| AP 11 4VGS | 22 mar 2010 | 645 m² | ≈ 352 m² | R$ 1.350.000 | 2.093 | 3.835 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.093/m² para R$ 6.512/m² (+211%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 645 m² construídos, ≈ 352 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ramalho, 108 | 1977 | 18 | 3.634 |
| Rua João Ramalho, 136 | 1974 | 22 | 3.762 |
| Rua Atibaia, 129 | 1977 | 5 | — |
| Edifício Aracari Rua Cardoso de Almeida, 841 | 1988 | 146 | 6.949 |
| Edifício Uirapuru Rua Cardoso de Almeida, 847 | 1988 | 21 | — |
| Rua Atibaia, 100 | 1985 | 52 | 8.470 |