Edifício Uirapuru
Rua Cardoso de Almeida, 847
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 Integralização de capital | 8 set 2026 | 466 m² | 349 m² | R$ 2.302.540 | 4.941 | 6.598 | Matrícula 68109, 2º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 466 m² | 349 m² | R$ 800.000 | 1.717 | 2.292 | Matrícula 68111, 2º RI |
| AP 91 9 ANDA Outra transmissão | 31 jan 2018 | 466 m² | 349 m² | R$ 305.324 | 655 | 875 | Matrícula 68103, 2º RI |
| AP 171 Arrematação em leilão | 9 out 2017 | 466 m² | 349 m² | R$ 1.620.000 | 3.476 | 4.642 | Matrícula 68111, 2º RI |
| AP 141 | 12 ago 2016 | 466 m² | 349 m² | R$ 2.200.000 | 4.721 | 6.304 | Matrícula 68108, 2º RI |
| AP 181 DUPLE | 31 jul 2014 | 886 m² | 675 m² | R$ 6.147.891 | 6.939 | 9.108 | Matrícula 68129, 2º RI |
| AP 161 | 26 ago 2013 | 466 m² | 349 m² | R$ 2.320.000 | 4.979 | 6.648 | Matrícula 68110, 2º RI |
| AP 111 | 4 set 2012 | 466 m² | 349 m² | R$ 2.346.739 | 5.036 | 6.724 | Matrícula 68105, 2º RI |
| AP 111 | 4 jun 2012 | 466 m² | 349 m² | R$ 1.535.900 | 3.296 | 4.401 | Matrícula 68105, 2º RI |
| AP 171 Dação em pagamento | 28 dez 2009 | 466 m² | 349 m² | R$ 500.000 | 1.073 | 1.433 | Matrícula 68111, 2º RI |
| AP 91 | 19 jun 2009 | 466 m² | 349 m² | R$ 595.000 | 1.277 | 1.705 | Matrícula 68103, 2º RI |
| AP 81 | 24 jun 2008 | 466 m² | 349 m² | R$ 760.000 | 1.631 | 2.178 | Matrícula 68102, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 4.721/m² (+315%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 466 m² construídos, 349 m² privativos 10 unidades vendidas
- 886 m² construídos, 675 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracari Rua Cardoso de Almeida, 841 | 1988 | 146 | 6.949 |
| Edifício Jd de Ilheus Rua Doutor Homem de Melo, 239 | 1980 | 44 | 5.034 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 221 | 1970 | 14 | 3.584 |
| Edifício Maison Bruxelles Rua Atibaia, 136 | 1991 | 9 | 5.078 |
| Rua Atibaia, 100 | 1985 | 52 | 8.470 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 261 | 1972 | 18 | 4.661 |